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韦德国际手机网站有限公司地块场地环境初步调查报告
[ 浏览点击:14 ] [ 发布时间:2019-07-11 ] 字体:[ ] [ 返回 ]
韦德国际手机网站有限公司地块
场地环境初步调查报告
浙江天川环保科技有限公司
二O 一九年六月

责任表
项目名称:韦德国际手机网站有限公司地块场地环境初步调查报告
编制单位:浙江天川环保科技有限公司
项目负责人:杨飞行
参加人员:杨玉峰、骆骅
报告审核人:胡晓东、
审核:吴莹(高级工程师) 
审定:葛海泉

目录
第1 章前言................................................................................................................................................ 1 
第2 章概述................................................................................................................................................ 2 
2.1 项目背景....................................................................................................................................... 2 
2.2 场地调查评估的目的和原则........................................................................................................ 2 
2.3 调查范围....................................................................................................................................... 3 
2.4 调查依据....................................................................................................................................... 3 
2.4.1 国家相关法律、法规及政策............................................................................................. 4 
2.4.2 技术导则和规范................................................................................................................ 4 
2.4.3 相关标准............................................................................................................................5 
2.5 调查评估方法............................................................................................................................... 9 
2.5.1 调查方法............................................................................................................................9 
2.5.2 调查评估的工作程序和内容............................................................................................10 
第3 章场地概况.......................................................................................................................................12 
3.1 区域环境状况............................................................................................................................. 12 
3.1.1 地理位置.......................................................................................................................... 12 
3.1.2 地质地貌.......................................................................................................................... 12 
3.1.3 气象条件.......................................................................................................................... 17 
3.1.4 水文特征.......................................................................................................................... 17 
3.1.5 土壤和植被...................................................................................................................... 17 
3.2 敏感目标及周围工业污染源.......................................................................................................18 
3.2.1 敏感目标.......................................................................................................................... 18 
3.2.2 周围工业污染源调查....................................................................................................... 18 
3.3 场地描述..................................................................................................................................... 19 
3.4 场地的使用现状和历史描述.......................................................................................................19 
3.4.1 场地的使用现状...............................................................................................................19 
3.4.2 场地的使用历史...............................................................................................................20 
3.5 场地利用规划............................................................................................................................. 23 
3.5.1 诸暨市城西工业新城分区规划(2010-2025)................................................................23 
3.5.2 城西工业新城职能定位................................................................................................... 23 
3.5.3 城西工业新城规模...........................................................................................................25 
3.5.4 远景发展引导...................................................................................................................28 
3.6 地块内污染源调查......................................................................................................................29 
3.6.1 地块内基本情况...............................................................................................................30 
3.6.2 地块内历史企业情况调查............................................................................................... 30 
3.7 场地内污染识别.........................................................................................................................30 
3.7.1 潜在污染区域分析...........................................................................................................31 
3.7.2 污染因子识别...................................................................................................................38 
第4 章监测方案.......................................................................................................................................39 
4.1 检测指标筛选............................................................................................................................. 39 
4.2 采样方案..................................................................................................................................... 39 
4.2.1 布点原则及要求...............................................................................................................39 
4.2.2 采样方案.......................................................................................................................... 40 
4.3 检测方案..................................................................................................................................... 43 
4.3.1 土壤检测方案.................................................................................................................. 43 
4.3.2 地下水检测方案...............................................................................................................43 
4.3.3 现场采样调整原则...........................................................................................................43 
第5 章现场采样和实验室分析................................................................................................................ 44 
5.1 现场采样..................................................................................................................................... 44

5.1.1 土壤样品的采集...............................................................................................................44 
5.1.2 地下水样品的采集...........................................................................................................47 
5.1.3 样品交接与运输...............................................................................................................48 
5.2 送检样品确定............................................................................................................................. 48 
5.2.1 快筛数据分析.................................................................................................................. 49 
5.2.2 送检样品筛选.................................................................................................................. 49 
5.3 实验室分析................................................................................................................................. 51 
5.3.1.1 土壤检测分析方法........................................................................................................ 51 
5.3.1.2 地下水检测分析方法.................................................................................................... 53 
5.4 质量保证和质量控制.................................................................................................................. 56 
5.4.1 质量保证.......................................................................................................................... 56 
5.4.2 质量控制.......................................................................................................................... 56 
第6 章场地调查结果和评价....................................................................................................................86 
6.1 场地的地质和水文条件.............................................................................................................. 86 
6.1.1 场地地质条件.................................................................................................................. 86 
6.1.2 场地水文条件.................................................................................................................. 87 
6.2 分析评价方法............................................................................................................................. 88 
6.2.1 土壤评价方法.................................................................................................................. 88 
6.2.2 地下水评价方法...............................................................................................................88 
6.3 土壤检测结果和分析.................................................................................................................. 88 
6.3.1 背景点检测结果和分析................................................................................................... 88 
6.3.2 场地内土壤检测结果和分析............................................................................................90 
6.3.3 小结................................................................................................................................100 
6.4 地下水检测结果和分析............................................................................................................ 101 
6.4.1 检测结果........................................................................................................................ 101 
6.4.2 结果分析........................................................................................................................ 102 
第7 章结论与建议................................................................................................................................. 104 
7.1 结论...........................................................................................................................................104 
7.2 建议...........................................................................................................................................105 
7.3 不确定性说明............................................................................................................................105 
附图: 
1. 调查地块地理位置示意图
2. 监测布点示意图
附件: 
1. 监测方案专家函审咨询意见
2. 土壤、地下水检测报告
3. 地下水建井、洗井记录单
4. 土壤钻孔取土采样记录单
5. 快筛数据记录单
6. 样品交接记录表
7. 质控报告
8. 检验检测机构资质认定证书及附表
9. 现场调查记录表及人员访谈
10. 韦德国际手机网站有限公司地块场地环境初步调查报告技术咨询意见
11. 韦德国际手机网站有限公司地块场地环境初步调查报告技术咨询会签到单
12. 浙江省建设用地土壤污染状况调查报告技术审查表


第1 章前言
近年来,随着国民经济的快速发展、城镇化建设的加速进行,以及地方产业布
局的优化调整,城市及周边地区的不少企业关停或搬迁后,其原址土地被再次开发
利用,促进了土地资源的优化配置。但由于部分企业长期粗放的生产方式, 导致
各种有毒有害物质通过渗漏、排放等途径在土壤中积累,形成污染场地。这些污染
场地如不经妥善治理和风险管控,就被直接开发利用,将直接威胁环境安全和人体
健康。因此,为保障人体健康和维护正常的生产活动,防止场地使用性质变化带来
新的环境问题,需要开展场地环境调查和风险评估。
韦德国际手机网站有限公司位于诸暨市环城西路188号地块,土地证为:诸暨国用
(2007)第801-179号),地块占地面积36207.8m2,拟规划为居住用地(R)。通过前
期资料收集、现场踏勘和人员访谈所掌握的场地信息,地块可能涉及工业源污染。
根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条相关要求,用地用途变更为住
宅、公共管理与公共服务用地的,变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。因
此,为保障用地安全及地块内人群身体健康,根据《场地环境调查技术导则》
(HJ25.1-2014)要求进行第二阶段场地环境调查(采样分析),进一步核实地块是
否受到污染。
受韦德国际手机网站有限公司的委托,浙江天川环保科技有限公司编制了《韦德国际手机网站有
限公司地块环境初步调查监测方案》,确定了调查范围、土壤及地下水现场监测点
位、监测项目及样品数,邀请三名专家对方案进行了审查。在此基础上,委托浙江
中广衡检测技术有限公司根据监测方案对地块内土壤及地下水进行了采样监测,我
单位根据场地调查评估的相关技术规范及监测报告,编制完成了《韦德国际手机网站有限公
司地块场地环境初步调查报告(送审稿)》。经初步调查和检测分析,韦德国际手机网站有
限公司地块内各土壤监测点位的各项监测指标均低于《土壤环境质量建设用地土壤
污染风险管控标准(试行)》(GB36600-2018)第一类用地筛选值。根据《场地环
境调查技术导则》(HJ25.1-2014)中规定的场地环境调查的工作内容与程序、《土
壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB36600-2018)§3.4 条款
规定,场地内土壤污染物浓度均未超过国家和地方等相关标准,对人体健康的风险
可以忽略,环境调查工作进行到初步采样分析阶段即可,地块无需开展进一步详细
调查和风险评估,可直接用于居住用地(R)的开发利用。


第2 章概述
2.1 项目背景
韦德国际手机网站有限公司位于诸暨市环城西路188号地块,土地证为:诸暨国用
(2007)第801-179号),地块占地面积36207.88m2,经调查,该地块目前作为工业
企业用地性质使用。根据谷歌地图历史影像和对相关人员访谈得到,该地块征用前
为农业用地,2000年开始被韦德国际手机网站有限公司征用,2004年开始建造2层厂房(临
环城西路)1幢,其余仍为空地并一直闲置至2010年年底。2011年年初开始筹建太
阳能光伏电池生产项目,在车间二、三楼安装了部分光伏电池生产设备,在车间北
侧建造废水处理设施;由于市场的原因,该项目仅对部分设备进行了冷调试,没有
进行实质性生产就停止建设,废水处理设施也没有起用过,并在2014年拆除处理了
所有设施。2013年开始在空余土地上搭建了钢棚,用于板材市场经营;临环城西路
厂房的二楼仅做为汽车销售场地使用,没有设置维修项目,一楼为板材市场经营; 
东侧2幢宿舍楼用于老年公寓。2018年年底,搭建的钢棚拆除。该场地范围内以及
周围企业没有发生过重大的环境污染事故。
工业用地退役后遗留的环境问题可能对土壤、地下水等造成一定影响,并可能
危害到对重新开发利用后人体的健康的影响。为保障今后用地的环境安全,根据
《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条、国家环境保护部《关于切实做好
企业搬迁过程中环境污染防治工作的通知》(环办[2004]47 号文)、浙江省环保厅
文件《关于开展建设项目土壤环境监测工作的通知》(浙环发[2008]8 号文件)、
《关于加强工业企业污染场地开发利用监督管理的通知》(浙环发[2013]28 号文) 
等相关规定,对于用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的,变更前应当按照
规定进行土壤污染状况调查,即需要对地块进行环境污染调查和风险评估,存在污
染风险需要修复的土壤要进行修复并达到相应用地类型环境质量要求后方可利用。
因此,为弄清该地块原有的环境污染情况,减少土地再开发利用过程中可能带
来的新的环境问题,保障工业企业场地再开发利用的环境安全,韦德国际手机网站有限公司
委托我单位对该地块进行环境调查,同时我单位委托浙江中广衡检测技术有限公司
对场地土壤和地下水进行采样检测。
根据《场地环境调查技术导则》(HJ25.1-2014)中规定的场地环境调查的工作
内容与程序和环境调查结果,韦德国际手机网站有限公司地块环境调查工作进行到初步采样


分析阶段即可,不需要进行详细采样分析及后续其他工作。
2.2 场地调查评估的目的和原则
根据《场地环境调查技术导则》(HJ25.1-2014)和〈建设用地土壤环境调查评
估技术指南〉的公告》(环境保护部公告,公告2017 年第72 号)要求,通常情况
下场地环境调查分为三个阶段,依次为初步调查(第一阶段场地环境调查)、详细
调查(第二阶段场地环境调查)及第三阶段场地环境调查。本次调查内容为第二阶
段场地环境调查初步采样分析,调查遵循以下基本原则: 
(1)针对性原则,即针对场地的特征和潜在污染物特性,进行污染物浓度和
空间分布调查,为场地的环境管理提供依据。
(2)规范性原则,即采用程序化和系统化的方式规划场地环境调查过程,保
证调查过程的科学性和客观性。
(3)可操作性原则,即综合考虑调查方案、时间和经费等因素,结合当前科
技发展和专业技术水平,使调查过程切实可行。
2.3 调查范围
本次调查地块占地面积为36207.8多平方米,场地南侧与浙江丰球克瑞泵业有
限公司相邻;西侧为环城西路,隔路为金村村;北侧为五泄江江堤;东侧与大东
南惠盛塑胶有限公司相邻。本次调查确定的调查范围为地块土地证面积范围内, 
调查范围示意图如图2.3- 1。
图2.3- 1 调查范围示意图


2.4 调查依据
2.4.1 国家相关法律、法规及政策
(1) 《中华人民共和国环境保护法》(2015.1.1); 
(2) 《中华人民共和国土壤污染防治法》(2019年1 月1 日起施行); 
(3) 《中华人民共和国水污染防治法》(2017年修正); 
(4) 《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》(2016 年修订版); 
(5) 《浙江省固体废物污染环境防治条例》(2017年修订本); 
(6) 《浙江省水资源管理条例》(2017年修订本); 
(7) 《绍兴市水资源保护条例》(2016年11月1 日起施行); 
(8) 《关于印发地下水污染防治实施方案的通知》(生态环境部、自然资
源部、住房和城乡建设部、水利部、农业农村部文件, 环土壤[2019]25 号,2019 
年3 月28日); 
(9) 《关于加强土壤污染防治工作的意见》(环发[2008]48号); 
(10) 《关于开展建设项目土壤环境监测工作的通知》(浙环发[2008]8 号
文件); 
(11) 《关于保障工业企业场地再开发利用环境安全的通知》环境保护部、
工业和信息化部、国土资源部、住房和城乡建设部(环发[2012]140号); 
(12) 《关于加强工业企业关停、搬迁及原址场地再开发利用过程中污染防
治工作的通知》环发[2014]66号; 
(13) 《关于开展全省污染场地排查工作的通知》(浙环办函[2012]405号; 
(14) 《浙江省土壤污染防治工作方案》(浙政发[2016]47号); 
(15) 《污染地块土壤环境管理办法( 试行)》( 环保部第42 号令, 
2017.7.1); 
(16) 关于印发《浙江省污染地块开发利用监督管理暂行办法》的通知(浙
环发[2018]7号); 
(17) 《浙江省污染地块开发利用监督管理暂行办法》(浙环发[2018]7号); 
(18) 《绍兴市土壤污染防治工作实施方案》(绍政发[2017]15号); 
(19) 《绍兴市国土资源局关于进一步明确被污染场地利用管理工作的通
知》(绍市土资发[2017]46 号)。
2.4.2 技术导则和规范


(1) 《场地环境调查技术导则》(HJ25.1-2014); 
(2) 《场地环境监测技术导则》(HJ25.2-2014); 
(3) 《污染场地风险评估技术导则》(HJ25.3-2014); 
(4) 《污染场地土壤修复技术导则》(HJ25.4-2014); 
(5) 《污染场地术语》(HJ682-2014); 
(6) 《工业企业场地环境调查评估与修复工作指南(试行)》(环境保护
部,2014 年); 
(7) 《浙江省场地环境调查技术手册(试行)》(浙江省固体废物监督管
理中心,2012.12); 
(8) 《关于发布〈建设用地土壤环境调查评估技术指南〉的公告》(环境
保护部公告,公告2017 年第72 号); 
(9) 《土壤环境监测技术规范》(HJ/T166-2004); 
(10) 《地下水环境监测技术规范》(HJ/T164-2004); 
(11) 《地表水和污水监测技术规范》(HJ/T 91-2002); 
(12) 《原状土取样技术标准》(JBJ89-92); 
(13) 国家生态环境部(原环保部、国家环保总局)颁布的各类监测分析方
法标准。
2.4.3 相关标准
2.4.3.1 土壤
根据《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB36600- 
2018),第一类用地包括GB50137规定的城市建设用地中的居住用地(R)、公共管
理与公共服务用地中的中小学用地(A33)、医疗卫生用地(A5)和社会福利设施
用地(A6),以及公园绿地(G1)中的社区公园或儿童公园用地等;第二类用地
包括GB50137规定的城市建设用地中的工业用地(M)、物流仓储用地(W)、商
业服务业设施用地(B)、道路与交通设施用地(S)、公共设施用地(U)、公共
管理与公共服务用地(A)(除A33、A5、A6以外),以及绿地与广场用地(G) 
(G1 中的社区公园或儿童公园用地除外)等。
根据开发利用规划,本次调查地块拟规划为居住用地(R),用于建设居住场
所。因此,项目地块内各监测点位土壤污染物项目执行《土壤环境质量建设用地土
壤污染风险管控标准(试行)》(GB36600-2018)第一类用地筛选值。


根据《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB36600- 
2018),5.3.2 条款规定“建设用地土壤中污染物含量等于或者低于风险筛选值的, 
建设用地土壤污染风险一般情况下可以忽略”;5.3.3 条款规定“通过初步调查确定建
设用地土壤中污染物含量高于风险筛选值,应当依据HJ25.1、HJ25.2等标准及相关
技术要求,开展详细调查”。《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准(试
行)》(GB36600-2018)土壤污染风险筛选值和管制值如下表2.4- 1。
表2.4-1 建设用地土壤污染风险筛选值和管制值(单位:mg/kg) 
序号污染物项目CAS编号
筛选值管制值
第一类用地第二类用地第一类用地第二类用地
重金属和无机物
1 砷7440-38-2 20 60 120 140 
2 镉7440-43-9 20 65 47 172 
3 铬(六价) 18540-29-9 3.0 5.7 30 78 
4 铜7440-50-8 2000 18000 8000 36000 
5 铅7439-92-1 400 800 800 2500 
6 汞7439-97--6 8 38 33 82 
7 镍7440-02-0 150 900 600 2000 
挥发性有机物
8 四氯化碳56-23-5 0.9 2.8 9 36 
9 氯仿67-66-3 0.3 0.9 5 10 
10 氯甲烷74-87-3 12 37 21 120 
11 1,1-二氯乙烷75-34-3 3 9 20 100 
12 1,2-二氯乙烷107-06-2 0.52 5 6 21 
13 1,1-二氯乙烯75-35--4 12 66 40 200 
14 顺-1,2-二氯乙烯156-59-2 66 595 200 2000 
15 反-1,2-二氯乙烯156-60-5 10 54 31 163 
16 二氯甲烷75-09-2 94 616 300 2000 
17 1,2-二氯丙烷78-87-5 1 5 5 47 
18 1,1,1,2-四氯乙烷630-20-6 2.6 10 26 100 
19 1,1,2,2-四氯乙烷79-34-5 1.6 6.8 14 50 
20 四氯乙烯127-18-4 11 53 34 183 
21 1,1,1-三氯乙烷71-55-6 701 840 840 840


22 1,1,2-三氯乙烷79-00-5 0.6 2.8 5 15 
23 三氯乙烯79-01-6 0.7 2.8 7 20 
24 1,2,3三氯丙烷96-18-4 0.05 0.5 0.5 5 
25 氯乙烯75-01-4 0.12 0.43 1.2 4.3 
26 苯71-43-2 1 4 10 40 
27 氯苯108-90-7 68 270 200 1000 
28 1,2-二氯苯95-50-1 560 560 560 560 
29 1,4-二氯苯106-46-7 5.6 20 56 200 
30 乙苯100-41-4 7.2 28 72 280 
31 苯乙烯100-42-5 1290 1290 1290 1290


32 甲苯108-88-3 1200 1200 1200 1200 
33 间二甲苯+对二甲苯108-38-3 
106-42-3 
163 570 500 570 
34 邻二甲苯95-47-6 222 640 640 640 
半挥发性有机物
35 硝基苯98-95-3 34 76 190 760 
36 苯胺62-53-3 92 260 211 663 
37 2-氯酚95-57-8 250 2256 500 4500 
38 苯并[a]蒽56-55-3 5.5 15 55 151 
39 苯并[a]芘50-32-8 0.55 1.5 5.5 15 
40 苯并[b]荧蒽205-99-2 5.5 15 55 151 
41 苯并[k]荧蒽207-08-9 55 151 550 1500 
42 .2018-01-9 490 1293 4900 12900 
43 二苯并[a,h]蒽53-70-3 0.55 1.5 5.5 15 
44 茚并[1,2,3-cd]芘193-39-5 5.5 15 55 151 
45 萘91-20-3 25 70 255 700 
其他项目
46 氟化物(F-) 1000 1000 1000 1000 
注:氟化物参考《土壤环境质量标准》(GB15618-2008) 
2.4.3.2 地下水
本次调查地块所在区域虽不使用地下水作为饮用水,但根据省市生态环境等
相关部门要求,本地块地下水按照《地下水质量标准》(GB/T14848-2017)III 类标
准进行评价。主要评价指标见表2.4- 2。
表2.4-2 地下水质量标准(单位:mg/L,除pH外) 
序号指标I类II类III类IV类V类
1 pH 6.5≤pH≤8.5 5.5≤pH≤6.5 
8.5≤pH≤9.0 
pH≤5.5或
pH>5.5 
2 总硬度≤150 ≤300 ≤450 ≤650 >650 
3 硫酸盐≤50 ≤150 ≤250 ≤350 >350 
4 氯化物≤50 ≤150 ≤250 ≤350 >350 
5 高锰酸盐指数≤1.0 ≤2.0 ≤3.0 ≤10.0 >10


6 氨氮(以N计) ≤0.02 ≤0.10 ≤0.50 ≤1.50 >1.50 
7 亚硝酸盐(以N计) ≤0.01 ≤0.10 ≤1.00 ≤4.80 >4.80 
8 硝酸盐(以N计) ≤2.0 ≤5.0 ≤20.0 ≤30.0 >30.0 
9 硫酸盐≤50 ≤150 ≤250 ≤350 >350 
10 氟化物≤1.0 ≤1.0 ≤1.0 ≤2.0 >2.0 
11 氰化物≤0.001 ≤0.01 ≤0.05 ≤0.1 >0.1 
12 挥发性酚类
(以苯酚计) 
≤0.001 ≤0.001 ≤0.002 ≤0.01 >0.01 
13 砷≤0.001 ≤0.001 ≤0.01 ≤0.05 >0.05 
14 镉≤0.0001 ≤0.001 ≤0.005 ≤0.01 >0.01 
15 六价铬≤0.005 ≤0.01 ≤0.05 ≤0.10 >0.10 
16 铜≤0.01 ≤0.05 ≤1.00 ≤1.50 >1.50 
17 铅≤0.005 ≤0.005 ≤0.01 ≤0.10 >0.10 
18 汞≤0.0001 ≤0.0001 ≤0.001 ≤0.002 >0.002 
19 锌≤0.05 ≤0.5 ≤1.00 ≤5.00 >5.00 
20 铁≤0.1 ≤0.2 ≤0.3 ≤2.0 >2.0 
21 锰≤0.05 ≤0.05 ≤0.10 ≤1.50 >1.50 
2.5 调查评估方法
2.5.1 调查方法
场地环境调查主要工作内容包括资料收集、现场踏勘、人员访谈和初步采样监
测,具体调查方法如下: 
(1)收集并审阅场地环境相关的历史活动与环境管理文件资料; 
(2)与对场地现状或历史知情人进行访谈,了解潜在污染状况; 
(3)对现场进行踏勘,了解潜在土壤地下水环境污染范围以及周边土地利用情
况;
(4)对收集的资料、现场踏勘和人员访谈结果进行分析,制定场地环境初步监
测;
工作计划,场地环境初步监测主要工作如下: 
①在场地内钻探6个深度最深至地下6m的土孔,每个土孔中采集一定数量的土
壤样品,同时采集不少于土壤样品总数10%的土壤平行样;

10 
②在场地内选取3个土孔处(呈三角形状)安装地下水临时监测井,采集3个地下
水样品; 
③在场地北侧农田内选择1个背景点采集土壤背景样,选择调查场地外布设1个
点采集地下水样; 
④将所有土壤样品和地下水样品送至实验室,根据场地资料和调查方案,对样
品进行分析; 
(5)审核实验室的化学分析结果,确定土壤和地下水关注污染物; 
(6)分析关注污染物的污染程度和分布范围; 
(7)编制报告,详述场地调查流程和发现,以及实验室分析结果。
2.5.2 调查评估的工作程序和内容
根据《场地环境调查技术导则》(HJ25.1-2014)及《浙江省场地环境调查技术
手册》(试行)相关规定,确定本报告为第二阶段场地环境调查中的初步采样分析与
评估,场地环境调查的工作程序和内容见图2.5- 1

11 
本报告
所处阶段
图2.5-1 场地环境调查的工作内容与程序

12 
第3 章场地概况
3.1 区域环境状况
3.1.1 地理位置
诸暨市位于浙江省中北部,会稽山脉与龙门山脉之间,浦阳江中游。北纬
29°43′,东经120°14′。毗邻绍兴市柯桥区、嵊州市。东阳市、义乌市、浦江县、杭
州市桐庐县、富阳区、萧山区等县(市、区)。
韦德国际手机网站有限公司地块位于五泄江以南,环城西路以东,地理位置示意图详见
附图1。
3.1.2 地质地貌
诸暨市处于浙东南、浙西北丘陵山区两大地貌单元的交接地带,由东部会稽山
低山丘陵、西部龙门山低山丘陵、中部浦阳江河谷盆地和北部河网平原组成。四周
群山环抱,地势由南向北渐次倾斜,形成北向开口通道式断陷盆地。境内东、西部
为低山丘陵,富有林木、矿藏。东部会稽山脉,主峰东白山太白尖海拔1194.6 
米,为境内最高峰;西部龙门山脉,主峰三界尖海拔1015.2 米,为境西部最高
峰。中部为河谷盆地,多沃土良田,北部为河网平原,水资源充沛。
境内四周群山环抱,一江纵贯其中。东西部为低山河谷盆地,北部为湖畈河网
平原,构成向北开口通道式盆地。境内群山均属仙霞岭山系。东部会稽山脉为浦阳
江、曹娥江、东阳江分水岭;西部龙门山脉为浦阳江、富春江分水岭。河流属浦阳
江水系。浦阳江纵贯南北,境内干流长67.6 公里,东西8 条支流呈叶脉形展开。
1、地质
诸暨市所处地质构造位置为我国东部新华夏第一构造的第二隆起带之南段。厂
址为浅丘黄土区,表层0.3~0.5m 为含腐殖质可耕土,以下分亚粘土、轻亚粘土
层。
根据《浙江丰球股份有限公司岩土工程勘察报告》,根据场地勘探揭示,场地
原为农田,前期已回填碎块石,地面平坦,标高介于10.51~10.82 米之间。有公路
与市区相连,交通十分便利。
1、地基土的构成与特征

13 
根据本次勘察的野外地质编录、土工试验及原位测试成果,按地基土的岩性特
征、成因时代、埋藏分布规律及土的物理力学性质等,将场地勘探深度内的地层划
分为8 个工程地质层,12 个工程地质亚层,现从上至下分述如下: 
①层素填士(QMI): 
主要由块石、碎石组成,松散,一般厚度1.20 米左右,局部达1.90 米,为近
期人工回填。
②a 层泥炭质土(Qa+H) 
灰黑色,含腐植物,软塑,饱和,除1,Ⅱ车间外其余建筑场地均有分布,厚
度0.30 米。
②b 层淤泥质粉质粘土(QaI+1) 
灰,流塑,饱和。仅分布在5 号钻孔附近,为水增底部积土厚度1.60 米。
③层粉质粘土(Qal): 
黄褐色,含少量铁锰质结核及灰白色条校,可塑,湿,拟建公楼层顶或层底分
布有30~50 厘米粗砂,该层全场地均有分布,一般厚度1.00 米左右,Ⅰ、Ⅱ车间稍
厚,1.40~3.20 米,该层层顶约30 厘米为耕植土。
④层粉质粘土(Q4al+pl) 
灰~黄灰色,含黄褐色、灰白色条纹及点,软~软可塑和。全场分布,厚度目
车间0.80~2.50 米,其余建筑物一般2.70 米。
⑤a 层粉质粘土(Q4al+pl): 
灰~灰绿色,局部含黄褐色团块及灰白色条纹,含圆、卵石5~30%,局部含
砂,可塑,湿,1~50 号钻孔中未见该层,分布在旧车间21-21.剖面及以北场地,厚
度0.50~2.00 米。
⑤b 层粉质粘土(Q4al): 
灰黄色,局部含细,可塑,,除用车间及办公楼外其余建筑物均有分布,厚度
一般2.00 米左右。
⑥层粉质粘土(Q4al+p) 
黄灰色,局部含细砂,软塑,饱和,仅分布在Ⅰ、Ⅱ车间,厚度0.50-1.10 
米。
⑦a 层砾砂(Q4al+pQ)

14 
灰色,含圆砾及卵石约20-40%卵石最大粒径约3~4 厘米,充填少量粘性土, 
稍~中密,饱和,主要分布在车间及以北场地。揭露最大厚度2.80 米。
⑦b 层圆砾(Qal+p) 
一般砾径2~15 毫米,亚圆形,含卵石10~29%.卵石最大粒径7~8 厘米,充填
砂及少量灰色粘性土,中密,顶部局部含细砂,该层主要分布在Ⅰ、Ⅱ车间,揭露
最大厚度5.30 米。
⑧a 层砾砂(Q4al) 
灰黄色,含圆砾及卵石20~40%,卵石最大粒径约4~5 厘米,充填少量粘性
土,稍~中密,饱和,主要分布在车间及以北场地。揭露最大厚度2.80 米。
⑧b 层圆砾(Q4a) 
般粒径5~15 毫米,亚圆形,含卵石15~25%,卵石最大粒径710 厘米,充填砂
及少量黄色粘性土,中密,最大厚度7.50 米。
以上各地层的理深及厚度情况见下表3.1-1 
地层
编号
地层名称
层顶埋深(m) 
最~最小
顶层高程
(m) 
最大~最小
层底埋深
(m) 
最大~最小
层底高程
(m) 
最大~最小
层厚(m) 
最大~最小
① 素填土0.00~0.00 10.80~10.51 1.90~1.00 9.62~8.61 1.90~1.00 
②a 泥炭质土1.60~1.20 9.62~9.22 1.90~1.50 9.32~8.92 0.40~0.20 
②b 
淤泥质粉质
黏土
1.90~1.90 8.61~8.61 3.50~3.50 7.01~7.01 1.60~1.60 
③ 粉质黏土1.90~1.00 9.51~8.91 4.40~1.80 8.82~6.11 3.20~0.50 
④ 粉质黏土4.40~1.80 8.82~6.11 7.60~3.50 7.01~3.03 4.90~0.60 
⑤a 粉质黏土6.80~5.10 5.72~4.02 8.60~6.00 4.63~2.22 2.50~0.20 
⑤b 粉质黏土7.10~3.50 7.01~3.41 8.60~5.50 5.01~2.22 3.30~0.90 
⑥ 粉质黏土6.50~5.90 4.61~4.01 7.20~6.70 3.81~3.31 1.10~0.50 
⑦a 砾砂8.60~4.60 6.05~2.22 10.20~6.30 4.35~0.62 2.80~0.40 
⑦b 圆砂8.00~5.50 5.01~2.51 11.4~6.30 4.21~-0.89 5.30~0.30 
⑧a 砾砂9.50~6.50 4.32~1.32 10.50~7.50 3.15~0.32 2.80~0.40 
⑧b 圆砂11.40~6.30 4.35~ -0.89 14.20~8.00 2.65~-3.69 7.50~0.50

15 
图3.1-1 钻孔工程地质柱状图

16 
图3.1-2 工程地质剖面图
图3.1-2 工程地质剖面图

17 
3.1.3 气象条件
诸暨市境地处浙中内陆,地形以丘陵为主,素有“七山一水二分田”之称,气
候温暖湿润,四季分明,属亚热带季风气候区,雨水充沛,光照充足,空气湿
润,光、热、水基本同步,年温差大于同纬度邻县,小气候差距显著,具有典型
的丘陵山地气候特征。
年平均气温16.2°C、降水量1462MM,日照时数1977小时。无霜期233天,雨日158- 
162天。多年平均蒸发量840MM,干旱指数为0.6,属湿润气候带。且具有水热同
步,小气候类型多样等特点。主导风向以北风为主。
根据诸暨气象资料的主要气候特征如下: 
多年平均气温16.2℃ 
历年极端最高气温39.7℃ 
历年极端最低气温-13.4℃ 
年平均降水量1462mm 
年最大降水量1838mm 
年主导风向N 26.34% 
次主导风向NNE, 17.18% 
多年平均风速2.02m/s 
年日照时数1977小时
本区域灾害性天气四季皆有可能发生,较为特殊的是台风,常发生在每年7-9 
月,因台风季节常拌有狂风暴雨,使短期内的暴雨造成局部区域水灾。
3.1.4 水文特征
诸暨属钱塘江流域,境内主要为浦阳江水系。浦阳江发源于浦江县花桥乡高
塘村天灵岩南麓,干流总长151.1km,流域总面积3431平方公里。诸暨市境内干流
长66.1km,流域面积2194.8平方公里。常年平均流量为36.8立方米/秒。东、西两江
为境内主要航道。浦阳江呈南北走向,主要支流包括大陈江、开化江、五泄江、
枫桥江和凰桐江。
3.1.5 土壤和植被
诸暨市所处地质构造位置为我国东部新华夏第一构造的第二隆起带之南段。
多为浅丘黄土区,表层0.3~0.5m为含腐殖质可耕土,以下分别为亚粘土、轻亚粘
土层。地震烈度小于6度。

18 
诸暨地处中亚热带常绿阔叶林带,典型地带性植被类型为常绿阔叶林。主要
树种有壳斗科青冈栎属、栲属、石栎属,山茶科的木荷属,樟科的樟属、润楠
属、楠木属等。由于垂直分布和自然植被的高度次生性,常见落叶阔叶林和落
叶、常绿阔叶混交林的跨带分布现象。农业耕作制度为水旱两熟和双季稻。主要
粮食作物是水稻、冬小麦等。
3.2 敏感目标及周围工业污染源
3.2.1敏感目标
根据现场踏勘,企业厂区所在区域无文物古迹、古树名木等保护对象,环境
敏感点及保护级别见表3.2-1。
表3.2-1 本调查地块涉及敏感目标情况一览表
名称
坐标/m 
保护对象保护内容
环境功
能区
相对厂
址方位
相对厂界
X Y 距离/m 
浦阳江233842.93 3286741.36 河鱼类等Ⅲ类W 1280 
文教区231177.90 3292458.72 
天马实验学

约3540人
声环境
2 类、
水环境
III 类、
环境空
气二级
NE 1574 
居住区231190.42 3292736.15 诸暨上海城约2250人NE 1738 
居住区230750.77 3292774.72 天成锦上约1500 NE 1363 
居住区227815.83 3291704.33 
诸暨市人民
医院
约1000 W 1968 
居住区228722.07 3291112.37 御江山约2100 WS 1182 
居住区227345.42 3291163.45 红泰小区约2500 WS 2458 
居住区228010.49 3292964.45 和泰家园约1800 WN 2023 
3.2.2周围工业污染源调查
调查场地周边现状主要工业污染源为纺织、机械、包装等企业为主,周边企
业污染物产生情况见表3.2-2。
表3.2-2 调查场地周边主要的工业污染源一览表
企业名称方位
与场地场界
距离(m) 主要概况主要污染物
成友(绍兴)织造有限公司东南
20 
主要进行纺织品织造生

生活污水、废纱、废品
布、噪声等
浙江丰球克瑞泵业有限公司南
相邻
主要进行水泵生产生活污水、有机废气、
废金属、噪声等
凯达机床厂南
400 
主要进行机床生产生活污水、有机废气、
废金属、噪声等
大东南惠盛塑胶有限公司(已
关停,建筑已拆除) 
东相邻主要进行塑料薄膜生产
目前建筑均已拆除。
生活污水、有机废气、
废塑料、噪声等

19 
3.3 场地描述
韦德国际手机网站有限公司位于诸暨市环城西路188号地块,土地证为:诸暨国用
(2007)第801-179号),地块占地面积36207.88m2,经调查,该地块目前作为工
业企业用地性质使用。根据谷歌地图历史影像和对相关人员访谈得到,该地块征
用前为农业用地,2000年开始被韦德国际手机网站有限公司征用,2004年开始建造2层厂房
(临环城西路)1幢,其余仍为空地并一直闲置至2010年年底。2011年年初开始筹
建太阳能光伏电池生产项目,在车间二、三楼安装了部分光伏电池生产设备,在
车间北侧建造废水处理设施;由于市场的原因,该项目仅对部分设备进行了冷调
试,没有进行实质性生产就停止建设,废水处理设施也没有起用过,并在2014年
拆除处理了所有设施。2013年开始在空余土地上搭建了钢棚,用于板材市场经
营;临环城西路厂房的二楼仅做为汽车销售场地使用,没有设置维修项目,一楼
为板材市场经营;东侧2幢宿舍楼用于老年公寓。2018年年底,搭建的钢棚拆除。
3.4 场地的使用现状和历史描述
3.4.1 场地的使用现状
2019 年4 月29 日,我单位技术人员对调查地块进行了现场踏勘,地块内临环
城西路厂房的二楼做为汽车销售场地使用,一楼外租用于板材市场经营;原搭建
用于板材市场经营的钢棚已拆除;东侧幢宿舍楼用于老年公寓。现状详见图3.5- 
1。
临环城西路二楼汽车销售市场三楼现状

20 
拆除钢棚拆除钢棚及临环城西路一楼板材市场
老年公寓拆除钢棚
图3.5- 1 调查地块现状照片
3.4.2 场地的使用历史
韦德国际手机网站有限公司位于诸暨市环城西路188号地块,土地证为:诸暨国用
(2007)第801-179号),地块占地面积36207.88m2,经调查,该地块目前作为工
业企业用地性质使用。根据谷歌地图历史影像和对相关人员访谈得到,该地块征
用前为农业用地,2000年开始被韦德国际手机网站有限公司征用,2004年开始建造2层厂房
(临环城西路)1幢,其余仍为空地并一直闲置至2010年年底。2011年年初开始筹
建太阳能光伏电池生产项目,在车间二、三楼安装了部分光伏电池生产设备,在
车间北侧建造废水处理设施;由于市场的原因,该项目仅对部分设备进行了冷调
试,没有进行实质性生产就停止建设,废水处理设施也没有起用过,并在2014年
拆除处理了所有设施。2013年开始在空余土地上搭建了钢棚,用于板材市场经
营;临环城西路厂房的二楼仅做为汽车销售场地使用,没有设置维修项目,一楼
为板材市场经营;东侧2幢宿舍楼用于老年公寓。2018年年底,搭建的钢棚拆除。
地块使用历史见表3.5- 1,历史变迁卫星图详见图3.5- 2。
表3.5- 1 场地使用历史情况表

21 
时间使用历史备注
2000年以前农业用地蔬菜、水稻、其他农作物等种植
2005~2009 年闲置/ 
2011 年~2014年光伏电池生产只安装了设备,没有实质性生产
2013年~2018年汽车销售市场、板材市
场、老年公寓
汽车销售市场:临环城西路厂房二、三楼; 
板材市场:钢棚、临环城西路厂房一楼
老年公寓:东侧宿舍
2019至今汽车销售市场、板材市
场、老年公寓
汽车销售市场:临环城西路厂房二楼; 
板材市场:临环城西路厂房一楼
老年公寓:东侧宿舍; 
钢棚已拆除。

22

23 
3.5 场地利用规划
3.5.1诸暨市城西工业新城分区规划(2010-2025) 
1、规划范围
规划建成区范围为杭金衢高速公路以东的区域,以及高速公路以西三都
片、大唐草塔片。具体范围为:东至城北路,南至下箭路村、顾家村、前朱
村,西到五泉庵村、杨家楼村、石柱山下、俞张村、陈家村、,北到丰木村、
下石家村、红岭村、新亭村,规划建成区面积62.0平方公里。
2、规划期限
2012 年至2030 年
3、规划目标
总目标:拉动全市经济发展;创造更多的就业机会;创造更吸引人的新
城面貌。
(一)引资机制:在“筑巢引凤”基础上适当采用“引凤筑巢”模式。
(二)投资结构:以产业与空间布局为导向,二产为主、三产为辅,并
优先发展二产;以工业为主,同时积极引导商贸、物流、居住等市场开发。
(三)产业市场:积极推进出口,最终形成以外向型产业为主的工业
区。
(四)产业选择:向符合城市整体发展目标的主导产业与新兴产业倾
斜,如新型材料、生物制药、电子信息等。
(五)产业目标:与城市发展目标相结合,以先进技术为导向,适用于
常规技术为主体,不断升级完善,扩大高新技术比例,提升产业层次。
4、规划层次
规划分成两个层次,第一层次涉及现经济开发区、陶朱街道、大唐镇、
草塔镇,着重解决开发区、陶朱街道、大唐镇、草塔镇的功能、路网、产业、
大型基础设施的布局问题,并为工业新城的远景发展预留空间。第二层次为
城西工业新城城区,着重解决规划建成区内部的发展与布局问题。
3.5.2城西工业新城职能定位
(一)定位探讨
1、规划主题
可持续发展。但短中期的某些发展特征是难以超越的,同时应对长期发

24 
展趋势有灵活性应对。
2、先进制造业基地
随着城市内工业的外迁及周边工业区的发展,以及未来工业集聚程度的
提高,一批以制造业为主导产业、配套设施完善的产业基地将掘起。
3、完善的产业集群
以袜业、贡缎为主,拓展上下游产业,形成完善的产业链与企业集群特
色。由于本区产业特点及污水处理环境容量较大,可以安排部分三类工业用
地,同时应加强治理措施。
4、构筑“市区一大唐一陶朱—大侣”四片经济区
“市区一大唐”形成十八里经济长廊;“市区一陶朱”形成工业区标志;“陶
朱一大唐”形成沿高速公路产业带;“市区一大侣”形成科教及农产品加工区。
5、人居新城
工业化带来的城市化及城市化质量的提升,将促使某些大型制造业基地
同时成为人居环境优良的新城。但其增长规模和内部空间结构演化具有相当
的不可预料性。
6、物流园区
一方面,本区域内有杭金衢高速公路,现已在新城中心附近设有互通立
交接口,另一方面,浙赣铁路城区段也穿过本区域中心地带,并在区内设诸
暨铁路货运站,因此,在新城边缘、交通条件较好、用地充足的地方规划物
流园区,形成区域性物流中心。
7、特征区
浦阳江、五泄江、渎溪江、冠山溪、东风水库、陶朱山、堤路河等特色
景观区域尽量保留、保护或强化利用。
(二)功能定位
1、三大特色化产业区
立足于诸暨市的发展战略目标,成为未来诸暨市产业发展的主体工业产
业基地。考虑其规模、现有产业基础以及在区域中的地位,应作为环保新材
料、时尚产业、机械制造基地。北部以三环线、千禧路、展城大道为纽带, 
促进现经济开发区向北发展,形成新兴产业区和农产品加工区;南部以绍大
线为纽带,以外资中小工业园区建设为载体,促进现经济开发区—大唐相向

25 
发展,形成十八里经济长廊;中部以高速公路西侧快速通道为纽带,推动大
唐—陶朱相向发展,形成沿高速公路产业带。
2、高品质的住区
规划区域内拥有独特的自然江河、山水条件和良好的生态环境,有条件
利用浦阳江、五泄江、陶朱山及江、河、塘、路、堤等山水资源,建设高品
质住区。住区一方面为工业开发配套,由近期至远期逐渐增多,另一方面, 
根据资源特点与城市化发展规律,可为将来预留一些郊区化低密度的住区用
地。
3、科创智慧区
依托大学城高水平建设科创园,重点集聚科技型企业,新金融型业态、
科技孵化器加速器,打造“创新研发、创业孵化、产业示范、科技服务、综合
配套”五位一体的科技综合体。
4、保留部分生态涵养用地,同时作为发展预留用地
作为大型的工业新城,未来发展具有相当的不确定性因素,可预留部分
较完整的生态涵养用地,作为未来的发展预留用地,加强其适应未来的应对
程度。
(三)性质
先进制造工业基地,融商贸、科创、住区、物流于一体的山水园林新
城。
3.5.3城西工业新城规模
(一)人口规模
1、人口现状
(1)总人口情况
到2010年底,规划建成区范围内现状总人口为18.7万人,其中户籍人口
10.2万人,暂住人口约8.5万人,占总人口的比重为45.45%。从外来人口的构
成来看,以单身青年居多,带眷系数小,人口流动频率高。
(2)分片人口情况
陶朱街道片:现状总人口为6.7万人,其中户籍人口4.1万人,暂住人口
2.6万人。开发区人口占用市政、公共设施的份额很低,打工者基本居住在工

26 
厂内部或邻近乡村,收入低、消费水平有限,管理人员基本上居住在主城
区,导致现状居住、公共设施用地发展与工业用地发展比例失调。今后开发
区人口发展趋势依然是处在高速增长期,与开发区的工业快速发展相关联, 
人口将呈跳跃式增长。需要重视的是,为了持续、稳定开发区发展,在政策
导向上应尽可能减少打工者的流动性,如政府可以通过提供廉价住房,改革户
籍管理等措施留住外来人口,加快开发区的城市化进程。
大唐镇片:现状总人口为6.5万人,其中户籍人口2.5万人,暂住人口4万
人;大唐镇的发展受主城功能扩散影响,就业机会多流动人口也多。今后大
唐镇的人口增长快慢依然是由主城功能扩散程度及其产业发展决定,从近几
年来的数据分析,大唐镇人口将保持较高的增长率。
草塔镇片:现状总人口为3.5万人,其中户籍人口2.4万人,暂住人口1.1 
万人。草塔镇农业人口占有一定比重,暂住人口中有一部分是从事乡镇工
业、另一部分是开发区打工者在镇中居住。
大侣片:现状总人口为2.0万人,其中户籍人口1.2万人,暂住人口0.8万
人;大侣片的发展受高教园区和农产品深加工园区的带动作用,就业机会多
流动人口也多。今后大侣片的人口增长快慢依然是由产业发展决定,从近几
年来的数据分析,大侣片人口将保持较高的增长率。
近年来,城西新城范围内的总人口增长迅速。2003至2010年间,陶朱片
的人口增长率为6.3%;大唐和草塔片的人口增长率为8.1%。人口保持较高速
增长率的主要原因有:一是,随着经济开发区的实施与良好运作,以及大
唐、草塔袜业的蓬勃发展,吸引了大量的外来打工人口,使人口总数迅速增
加;二是,城西新城现状人口底数较少,外来人口的快速集聚使人口增长率
快速提高。
3、人口规模预测
根据综合增长率法、就业人口法、经济密度法、人口密度法等多种方法
对城西工业新城的人口规模进行了预测,结果如表5-2-1所示
表5-2-1: 各种方法预测人口规模结果比较
方法综合增长率法就业人口法经济密度法人口密度法
预测规模(万人) 31.2~40.7 40 40 35~40

27 
比较各种方法的人口规模预测值,综合考虑城西新城人口增长特征,以
及与城市总体规划人口规模的衔接,确定城西工业新城的人口规模为38万
人。考虑到本区内部分就业人口将在主城区和临近乡村居住,规划居住率为
80%,则在城西新城内居住的人口约为30.4万人。
4、人口分布
根据人口的现状特征,以及考虑城市功能布局对人口分布的引导作用, 
城西人口的地区分布为:城西片(高速公路以东地区)约15万人;三都片约5 
万人;大唐、草塔片约15万人;大侣片3万人。
(二)规划结构
总体布局结构
1、布局构思
依托主城区,以工业开发为主体,按照城市型工业新城进行建设。在现
有产业集聚的基础上,集中布置工业园区。
利用自然山水,构筑公共活动中心,安置居住生活用地。沿水系(五泄
江、冠山溪等)、高速公路和铁路、自然山体构筑生态绿楔,形成生态通
廊。
通过生态绿楔将城市外围绿地、农田与新区内部各类公共绿地构成完整
的绿色网络,同时强调各类自然景观要素与公共活动空间的有机结合。
利用铁路货运站、结合工业区布置物流中心;结合铁路客运站构筑集商
贸、金融、办公、流通、休闲、居住等为一体的城市中心区。
在城西商务区结合河流、绿化构筑城市标志性景观区。
2、布局结构:形成“一心、一轴、两廊、四片用地”的总体格局。
一心:构筑现代化的城西商务区核心。
在铁路客运站东侧布置城市级中心区,以陶朱山为对景,呈南北轴向布
局,由商贸区、商务办公区、客流中心、体育公园、商住区构成,具体功能
包括:
▇ 商贸区,集中布置大型市场、商场等。
▇ 城西新城行政办公、公司商务办公。
▇ 客运中心,包括铁路客运站、长途汽车站和城市公交站。
▇ 体育活动中心(体育公园)。

28 
▇ 高密度商住区。
一轴:园区产业发展主轴。
沿着轴线主要发展现代物流、机械制造、时尚产业。
两廊:区内东部和西部山体生态绿廊。
四片用地: 
城西片:高速公路以东地区,包括中心区、北片工业区、物流园区(物
流中心)、诸暨经济开发区、“经济长廊”工业带(中小型外资园区)及居住
生活用地。
大唐一草塔综合片:大唐和草塔相向发展,在两镇中心位置布局片区中
心。工业用地主要在大唐工业区基础上往北拓展,与三都片工业相向发展。
三都综合片:在原有镇区基础上,工业用地往南发展,居住用地往北发
展。
大侣片:东至诸湄线、南至北二环线、西至浦阳江西江、北至渔橹山以
南,规划总用地面积为1047.5公顷。浦阳江以东地区,包括科教核心区、农产
品深加工园区及江龙工业园区。
(三)居住规划目标
1、总目标:贯彻十八大精神,全面建设小康型社区,形成结构合理、配
套完善、宜人、舒适、安全的居住环境。
2、居住环境目标:强化居住环境建设,新建小区力求公共服务设施配
套,确保住宅采光,绿地率不少于35%,旧区改造不得少于25%;为适应私人
小汽车的发展需要,各类住宅小区应以较高的比例配置停车位,经济适用房
每百户按80%配置,一般公寓按80%配置,高级住宅按110%配置,别墅按
140~200%配置;旧居住区、小区应加强环境整治力度,提高绿地率和停车
率。
3、配套设施目标:各居住区、居住小区必须配备物管中心、保安设施以
及为日常生活服务的商业、金融、邮政、卫生,医疗、体育健身设施,及适
合老年人需要的公共服务设施,为居民提供方便。
3.5.4 远景发展引导
本规划认为远景城西工业新城不宜再外延发展。2050年诸暨市将完成建
设现代化的第三步战略目标,综合实力达到中等发达国家水平。在国家中西

29 
部地区开发政策支持下,经过20年的建设,地区间经济差距将缩小,民工流
向东南省市的现象将弱化,即缺乏城市化动力机制。根据国外发达国家规
律,随着经济增长,人口由向城市集聚转变为向外扩散,即后城市化时代。
2020年以后诸暨市人口的自然、机械增长都将放缓,2030年诸暨人口自然增
长实现零增长。主城人口会在交通发达、小汽车普及、高度信息化的背景下
向周边人口密度较低的城镇扩散,因此,城西工业新城人口规模将达到动态
平衡、相对稳定。城市进一步发展将以内涵发展为主,即以城市建设用地性
质调整完善为主。
城西工业新城122.4平方公里内适宜建设用地已基本用足,若要进一步发
展,需要占用山林高地,基础设施投资很大,而在诸暨市域范围内将有许多
条件更为优越的地区可供选择。
根据《诸暨市城西工业新城分区规划(2010-2025)》,本调查地块土地性质规
划为二类住宅用地(R21),具体规划图详见图3.5-1。
图3.5-1 调查地块规划图
3.6地块内污染源调查
3.6.1地块内基本情况

30 
调查地块由临环城西路厂房、钢棚(已拆除)、宿舍楼组成,地块内原有平
面布置情况如下表3.5- 1。
表3.5- 1 场地历史平面布置情况表
序号区域分布经营单位经营时间面积(m2) 备注
1. 临环城西
路厂房
二、三楼光伏电池生产2011~2014 年
9600 
未实质性生产
2. 二楼汽车销售市场2011~至今/ 
3. 一楼板材市场2014~至今/ 
4. 中部区域板材市场2013~2018 年18000 现已拆除
5. 南侧区域老年公寓:东侧宿舍2013~至今6000 / 
6. 合计33600 / 
3.6.2地块内历史企业情况调查
韦德国际手机网站有限公司位于诸暨市环城西路188号地块,土地证为:诸暨国用
(2007)第801-179号),地块占地面积36207.88m2,经调查,该地块目前作为工
业企业用地性质使用。根据谷歌地图历史影像和对相关人员访谈得到,该地块征
用前为农业用地,2000年开始被韦德国际手机网站有限公司征用,2004年开始建造2层厂房
(临环城西路)1幢,其余仍为空地并一直闲置至2010年年底。2011年年初开始筹
建太阳能光伏电池生产项目,在车间二、三楼安装了部分光伏电池生产设备,在
车间北侧建造废水处理设施;由于市场的原因,该项目仅对部分设备进行了冷调
试,没有进行实质性生产就停止建设,废水处理设施也没有起用过,并在2014年
拆除处理了所有设施。2013年开始在空余土地上搭建了钢棚,用于板材市场经
营;临环城西路厂房的二楼仅做为汽车销售场地使用,没有设置维修项目,一楼
为板材市场经营;东侧2幢宿舍楼用于养老院。2018年年底,搭建的钢棚拆除。访
谈记录见附件9。
3.7 场地内污染识别
本次场地环境初步调查的现状调查于2019年5月15日进行;资料收集、人员采访
工作于2019年5月15日进行;现场勘察采样工作于2019年5月21日进行。场地及周边
地块历史情况主要通过调阅卫星照片和采访知情人员获得,场地现状通过现场踏勘
获取。
3.7.1潜在污染区域分析

31 
调查地块:临环城西路厂房的二、三楼曾筹建太阳能光伏电池(25MW)生产
项目,安装过光伏电池生产设备,在车间北侧建造废水处理设施,所涉及的主要
污染物为酸碱度、氟等对土壤和地下水可能会造成一定的污染风险。该项目未编
制环评报告及环保审批,由于市场的原因,该项目仅对部分设备进行了冷调试, 
没有进行实质性生产就停止建设,废水处理设施也没有起用过,并在2014年拆除
处理了所有设备、设施。根据问询,如以下情况。
一、太阳能电池片的生产工艺流程
1、太阳能电池片生产工艺流程: 
硅片检测——绒面制备——扩散前清洗——扩散制结——去磷硅玻璃——周
边刻蚀——镀减反射膜——丝网印刷——快速烧结——测试分档
2、生产工艺简介
硅片检测:硅片是太阳能电池片的载体,硅片质量的好坏直接决定了太阳能
电池片转换效率的高低,因此需要对来料硅片进行检测。该工序主要用来对硅片
的一些技术参数进行在线测量,这些参数主要包括硅片表面不平整度、少子寿
命、电阻率、P/N型和微裂纹等。该组设备分自动上下料、硅片传输、系统整合部
分和四个检测模块。其中,光伏硅片检测仪对硅片表面不平整度进行检测,同时
检测硅片的尺寸和对角线等外观参数;微裂纹检测模块用来检测硅片的内部微裂
纹;另外还有两个检测模组,其中一个在线测试[url=]模组[/url]主要测试硅片体电
阻率和硅片类型,另一个模块用于检测硅片的少子寿命。在进行少子寿命和电阻
率检测之前,需要先对硅片的对角线、微裂纹进行检测,并自动剔除破损硅片。
硅片检测设备能够自动装片和卸片,并且能够将不合格品放到固定位置,从而提
高检测精度和效率。
表面制绒:单晶硅绒面的制备是利用硅的各向异性腐蚀,在每平方厘米硅表
面形成几百万个四面方锥体也即金字塔结构。由于入射光在表面的多次反射和折
射,增加了光的吸收,提高了电池的短路电流和转换效率。硅的各向异性腐蚀液
通常用热的碱性溶液,可用的碱有氢氧化钠,氢氧化钾、氢氧化锂和乙二胺等。
大多使用廉价的浓度约为1%的氢氧化钠稀溶液来制备绒面硅,腐蚀温度为70- 
85℃。为了获得均匀的绒面,还应在溶液中酌量添加醇类如乙醇和异丙醇等作为
络合剂,以加快硅的腐蚀。制备绒面前,硅片须先进行初步表面腐蚀,用碱性或

32 
酸性腐蚀液蚀去约20~25μm,在腐蚀绒面后,进行一般的化学清洗。经过表面准
备的硅片都不宜在水中久存,以防沾污,应尽快扩散制结。
扩散制结:太阳能电池需要一个大面积的PN结以实现光能到电能的转换,而
扩散炉即为制造太阳能电池PN结的专用设备。管式扩散炉主要由石英舟的上下载
部分、废气室、炉体部分和气柜部分等四大部分组成。扩散一般用三氯氧磷液态
源作为扩散源。把P型硅片放在管式扩散炉的石英容器内,在850---900摄氏度高温
下使用氮气将三氯氧磷带入石英容器,通过三氯氧磷和硅片进行反应,得到磷原
子。经过一定时间,磷原子从四周进入硅片的表面层,并且通过硅原子之间的空
隙向硅片内部渗透扩散,形成了N型半导体和P型半导体的交界面,也就是PN结。
这种方法制出的PN结均匀性好,方块电阻的不均匀性小于百分之十,少子寿命可
大于10ms。制造PN结是太阳电池生产最基本也是最关键的工序。因为正是PN结的
形成,才使电子和空穴在流动后不再回到原处,这样就形成了电流,用导线将电
流引出,就是直流电。
去磷硅玻璃:该工艺用于太阳能电池片生产制造过程中,通过化学腐蚀法也
即把硅片放在氢氟酸溶液中浸泡,使其产生化学反应生成可溶性的络和物六氟硅
酸,以去除扩散制结后在硅片表面形成的一层磷硅玻璃。在扩散过程中,POCL3 
与O2反应生成P2O5淀积在硅片表面。P2O5与Si反应又生成SiO2和磷原子,这样就
在硅片表面形成一层含有磷元素的SiO2,称之为磷硅玻璃。去磷硅玻璃的设备一
般由本体、清洗槽、伺服驱动系统、机械臂、电气控制系统和自动配酸系统等部
分组成,主要动力源有氢氟酸、氮气、压缩空气、纯水,热排风和废水。氢氟酸
能够溶解二氧化硅是因为氢氟酸与二氧化硅反应生成易挥发的四氟化硅气体。若
氢氟酸过量,反应生成的四氟化硅会进一步与氢氟酸反应生成可溶性的络和物六
氟硅酸。
等离子刻蚀:由于在扩散过程中,即使采用背靠背扩散,硅片的所有表面包
括边缘都将不可避免地扩散上磷。PN结的正面所收集到的光生电子会沿着边缘扩
散有磷的区域流到PN结的背面,而造成短路。因此,必须对太阳能电池周边的掺
杂硅进行刻蚀,以去除电池边缘的PN结。通常采用等离子刻蚀技术完成这一工
艺。等离子刻蚀是在低压状态下,反应气体CF4的母体分子在射频功率的激发
下,产生电离并形成等离子体。等离子体是由带电的电子和离子组成,反应腔体
中的气体在电子的撞击下,除了转变成离子外,还能吸收能量并形成大量的活性

33 
基团。活性反应基团由于扩散或者在电场作用下到达SiO2表面,在那里与被刻蚀
材料表面发生化学反应,并形成挥发性的反应生成物脱离被刻蚀物质表面,被真
空系统抽出腔体。
镀减反射膜:抛光硅表面的反射率为35%,为了减少表面反射,提高电池的
转换效率,需要沉积一层氮化硅减反射膜。现在工业生产中常采用PECVD设备制
备减反射膜。PECVD即等离子增强型化学气相沉积。它的技术原理是利用低温等
离子体作能量源,样品置于低气压下辉光放电的阴极上,利用辉光放电使样品升
温到预定的温度,然后通入适量的反应气体SiH4和NH3,气体经一系列化学反应
和等离子体反应,在样品表面形成固态薄膜即氮化硅薄膜。一般情况下,使用这
种等离子增强型化学气相沉积的方法沉积的薄膜厚度在70nm左右。这样厚度的薄
膜具有光学的功能性。利用薄膜干涉原理,可以使光的反射大为减少,电池的短
路电流和输出就有很大增加,效率也有相当的提高。
丝网印刷:太阳电池经过制绒、扩散及PECVD等工序后,已经制成PN结,可
以在光照下产生电流,为了将产生的电流导出,需要在电池表面上制作正、负两
个电极。制造电极的方法很多,而丝网印刷是目前制作太阳电池电极最普遍的一
种生产工艺。丝网印刷是采用压印的方式将预定的图形印刷在基板上,该设备由
电池背面银铝浆印刷、电池背面铝浆印刷和电池正面银浆印刷三部分组成。其工
作原理为:利用丝网图形部分网孔透过浆料,用刮刀在丝网的浆料部位施加一定
压力,同时朝丝网另一端移动。油墨在移动中被刮刀从图形部分的网孔中挤压到
基片上。由于浆料的粘性作用使印迹固着在一定范围内,印刷中刮板始终与丝网
印版和基片呈线性接触,接触线随刮刀移动而移动,从而完成印刷行程
快速烧结:经过丝网印刷后的硅片,不能直接使用,需经烧结炉快速烧结, 
将有机树脂粘合剂燃烧掉,剩下几乎纯粹的、由于玻璃质作用而密合在硅片上的
银电极。当银电极和晶体硅在温度达到共晶温度时,晶体硅原子以一定的比例融
入到熔融的银电极材料中去,从而形成上下电极的欧姆接触,提高电池片的开路
电压和填充因子两个关键参数,使其具有电阻特性,以提高电池片的转换效率。
烧结炉分为预烧结、烧结、降温冷却三个阶段。预烧结阶段目的是使浆料中的高
分子粘合剂分解、燃烧掉,此阶段温度慢慢上升;烧结阶段中烧结体内完成各种
物理化学反应,形成电阻膜结构,使其真正具有电阻特性,该阶段温度达到峰
值;降温冷却阶段,玻璃冷却硬化并凝固,使电阻膜结构固定地粘附于基片上。

34 
测试分检:对电池的个性能参数进行测试,并按其功率或电流等参数进行分
档。
二、太阳能电池组装的生产工艺流程
组件线又叫封装线,封装是太阳能电池生产中的关键步骤,没有良好的封装
工艺,多好的电池也生产不出好的组件板。电池的封装不仅可以使电池的寿命得
到保证,而且还增强了电池的抗击强度。产品的高质量和高寿命是赢得可客户满
意的关键,所以组件板的封装质量非常重要。
1、太阳电池组装生产工艺流程
电池检测——正面焊接—检验—背面串接—检验—敷设(玻璃清洗、材料切
割、玻璃预处理、敷设)——层压——去毛边(去边、清洗)——装边框(涂
胶、装角键、冲孔、装框、擦洗余胶)——焊接接线盒——高压测试——组件测
试—外观检验——包装入库
2、太阳电池组装工艺简介: 
电池测试:由于电池片制作条件的随机性,生产出来的电池性能不尽相同, 
所以为了有效的将性能一致或相近的电池组合在一起,所以应根据其性能参数进
行分类;电池测试即通过测试电池的输出参数(电流和电压)的大小对其进行分
类。以提高电池的利用率,做出质量合格的电池组件。
正面焊接:是将汇流带焊接到电池正面(负极)的主栅线上,汇流带为镀锡
的铜带,我们使用的焊接机可以将焊带以多点的形式点焊在主栅线上。焊接用的
热源为一个红外灯(利用红外线的热效应)。焊带的长度约为电池边长的2倍。多
出的焊带在背面焊接时与后面的电池片的背面电极相连。
背面串接:背面焊接是将36片电池串接在一起形成一个组件串,我们目前采
用的工艺是手动的,电池的定位主要靠一个膜具板,上面有36个放置电池片的凹
槽,槽的大小和电池的大小相对应,槽的位置已经设计好,不同规格的组件使用
不同的模板,操作者使用电烙铁和焊锡丝将“前面电池”的正面电极(负极)焊接
到“后面电池”的背面电极(正极)上,这样依次将36片串接在一起并在组件串的
正负极焊接出引线。
层压敷设:背面串接好且经过检验合格后,将组件串、玻璃和切割好的
EVA 、玻璃纤维、背板按照一定的层次敷设好,准备层压。玻璃事先涂一层试剂
(primer)以增加玻璃和EVA的粘接强度。敷设时保证电池串与玻璃等材料的相对

35 
位置,调整好电池间的距离,为层压打好基础。(敷设层次:由下向上:玻璃、
EVA、电池、EVA、玻璃纤维、背板)。
组件层压:将敷设好的电池放入层压机内,通过抽真空将组件内的空气抽
出,然后加热使EVA熔化将电池、玻璃和背板粘接在一起;最后冷却取出组件。
层压工艺是组件生产的关键一步,层压温度层压时间根据EVA的性质决定。我们
使用快速固化EVA时,层压循环时间约为25分钟。固化温度为150℃。
修边:层压时EVA熔化后由于压力而向外延伸固化形成毛边,所以层压完毕
应将其切除。
装框:类似与给玻璃装一个镜框;给玻璃组件装铝框,增加组件的强度,进
一步的密封电池组件,延长电池的使用寿命。边框和玻璃组件的缝隙用硅酮树脂
填充。各边框间用角键连接。
焊接接线盒:在组件背面引线处焊接一个盒子,以利于电池与其他设备或电
池间的连接。
高压测试:高压测试是指在组件边框和电极引线间施加一定的电压,测试组
件的耐压性和绝缘强度,以保证组件在恶劣的自然条件(雷击等)下不被损坏。
组件测试:测试的目的是对电池的输出功率进行标定,测试其输出特性,确
定组件的质量等级。
三、主要设备
表3.6-1 太阳能电池片及组件主要生产工艺设备清单
序号设备名称拟上设备数量(台/套) 备注(安装部分) 
1 制绒腐蚀机2 1 
2 甩干机2 1 
3 扩散炉2 1 
4 去磷硅玻璃清洗机1 1 
5 石英管清洗机1 1 
6 PECVD 1 1 
7 丝网印刷机1 1 
8 烧结炉1 1 
9 测试分检1 1

36 
10 焊接机2 1 
11 焊接加热器2 1 
12 焊带自动裁切折弯机1 1 
13 层压1 1 
14 焊带全自动烘干机1 1 
15 自动裁切机1 1 
16 其它辅助设备12 5 
17 废气处理(屋顶) 1 1 
废水处理1 1 
合计34 21 
此外,还需要供电、动力、给水、排水、暖通、真空、特汽等外围设施。同
时,还需要氮气储罐、氧气储罐,硅烷燃烧塔和污水处理站等必备设施。
四、主要原辅材料
项目所需的原材料主要是太阳能硅晶片,原材料如化学试剂及其他辅料等。
表3.6-2 主要原辅材料年用量消耗表
序号名称单位耗用量实际情况
1 太阳能硅片(8寸) 万片85 0 
2 HF T 10 0 
3 HNO3 T 5 0 
4 HCl T 15 0 
5 H2SO4 T 4 0 
6 NaOH T 10 0 
7 POCl3 T 0.2 0 
8 SiH4 T 0.2 0 
9 NH3 T 0.5 0 
10 银浆T 1 0 
11 铝浆T 12 0 
12 玻璃万㎡ 80 0 
五、环保设施
1、废水

37 
项目产生生产废水约5m3/h,主要污染物为氟、酸、碱。废水经絮凝沉淀与中
和处理达到《污水综合排放标准》(GB8978-96)中三级后排入市政污水管道系
统。
废水处理工艺流程如下: 
生产废水→调节池→一次反应槽(加Ca(OH)2)→一次反应槽(加混凝剂
PAC)→一次凝聚槽(加混凝剂PAM)→一次沉淀槽→二次反应槽(加
Ca(OH)2)→二次反应槽(加HCl)→二次反应槽(加混凝剂PAC)→二次凝聚槽
(加混凝剂PAM)→二次沉淀槽→收集水池→中和排放槽。
污泥处理工艺流程: 
污泥→污泥浓缩池(上清液回流至含氟废水调节池)→污泥泵→板框压滤机
(滤液回流至含氟废水调节池)→泥饼(含CaF2)作为特种垃圾处理。
其它废水
纯水设备反洗排水(除含酸碱废水排入酸碱废水处理系统)直接排入厂区污
水管道。
冷却塔排污废水直接排入厂区污水管道。
蒸汽凝结水废水,在降温池内利用纯水站的RO 浓水,使出水水温降至40℃以
下,再排入厂区内的污水管道。
2、废气
项目产生废气主要为普通废气、热废气、酸碱性废气。
酸碱性废气通过排气管送到废气洗涤塔处理,达到排放标准后排放。各处污
染物排放可以达到《大气污染物综合排放标准》(GB16297-1996)表2 中的二级
标准,分别由高出屋面5m 的高排气筒排放。
普通废气和热废气排放为轻微污染,对人体危害小,可通过设置排风系统直
接排放。
3.7.2污染因子识别
调查地块不属于九大重污染行业,结合企业退役前情况调查,土壤污染风险
主要来自于废水处理设施,初步判定可能对地块土壤和地下水产生影响的因子
有: 酸碱度、氟等。

38 
第4章监测方案
《韦德国际手机网站有限公司地块环境初步调查监测方案》已经专家函审通过,可作为下
一步工作的依据。
4.1检测指标筛选
根据《场地环境调查技术导则》(HJ25.1-2014)、《场地环境监测技术导则》
( HJ25.2-2014)、《关于开展建设项目土壤环境监测工作的通知》( 浙环发[2008]8号
文件),考虑后续监测结果的评价可行性(即每种污染物可找到对应的质量标准),本次
调查主要选取《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB36600- 
2018)。《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB36600- 
2018)表1中所列项目为初步调查阶段建设用地土壤污染风险筛选的必测项目, 同时
考虑到拟存在污染的可能性,选取F化物进行监测,另外增加pH指标。本次调查土壤
监测指标汇总如下: 
(1) pH; 
(2) 重金属:砷、镉、六价铬、铜、铅、汞、镍; 
(3) VOCs、SVOCs; 
(4) F化物。
4.2采样方案
4.2.1 布点原则及要求
根据《污染地块土壤环境管理办法》(2017.7.1起施行)、《场地环境调查技术
导则》(HJ25.1-2014)、《场地环境监测技术导则》(HJ25.2-2014)、《工业企业场
地环境调查评估与修复工作指南(试行)》、《建设用地土壤环境调查评估技术指
南》、《土壤环境监测技术规范》(HJ/T166-2004))、《地下水环境监测技术规
范》(HJ/T164-2004)等文件的相关要求以及潜在污染区域和潜在污染物的识别结
果,对该场地内土壤及地下水进行布点采样监测。
土壤采样一般包括场地内的表层土壤和深层土壤,对于每个监测地块,表层土壤
和深层土壤垂直方向层次的划分应综合考虑污染物迁移情况、构筑物、土壤特征等因
素确定。采样深度需扣除地表土壤硬化层厚度,原则上建议3m以内深层土壤的采样
间隔为0.5m,3m~6m采样间隔为1m,具体间隔可根据实际情况适当调整。

39 
具体布点要求如下: 
(1) 监测点位的数量应根据场地面积和污染类型确定; 
(2) 布点采样应考虑原有地面的结构和类别,区别对待; 
(3) 适当设置土壤的监测对照点位; 
(4) 根据污染因子的类型,考虑监测指标的侧重点位; 
(5) 对已开挖区域应在尽量恢复到原始状态的条件下布点采样,最大限度反
应场地原始情况; 
4.2.2 采样方案
4.2.2.1采样点布设
本次采样监测的范围为整个调查地块(占地面积36207.88m2),结合该地块历史情
况、现场及周边的现状条件,采用系统布点法进行布点,重点突出关注点,设置土壤
采样点7个(其中场地内6个,编号S1~S6,场外背景点1个,编号S7),设置地下水采
样点4个(其中场地内3个W1~W3、场外背景点1个W4),具体见图4.2-1~图4.2-2及
表4.2-1。

40 
图4.2-1 场地内采样点位图
图4.2- 2 场地外背景点采样点位图

41 
表4.2- 1 环境监测布点
序号监测点编号监测点功能布局
经纬度
东经E 北纬N 
1. S1(W1)调查场地内,现状空地,原污水站位置120.205533 29.727389 
2. S2 调查场地内,现状空地120.311305 29.687436 
3. S3(W2) 调查场地内,现状空地120.207097 29.726725 
4. S4 调查场地内,现状空地120.609122 29.726713 
5. S5 调查场地内,现状空地120.205658 29.726783 
6. S6(W3) 调查场地内,现状夕阳红老年中心120.207305 29.724652 
7. S7(W4) 土壤背景点、地下水背景点120.201111 29.72194 
4.2.2.2 采样深度
根据土壤中污染物迁移速度(参考《基于高密度采样的土壤重金属分布特征
及迁移速率》等文献)和《土壤环境监测技术规范》(HJ/T166-2004),同时考虑
地块岩土层结构和渗透率等因素和实际项目建设的基坑开挖深度要求,确定本次
调查土壤采样深度为6m。另外根据《场地环境监测技术导则》(HJ25.2-2014), 
土壤采样一般包括场地内的表层土壤和深层土壤,对于每个监测地块,表层土壤
和深层土壤垂直方向层次的划分综合考虑污染物迁移情况、土壤特征等因素确定。
采样深度应扣除地表非土壤硬化层厚度,本次土壤采样深度确定见表4.2- 2。
表4.2-2 退役场地土壤采样深度
序号监测点编号监测点功能布局采样深度m 
1. S1(W1) 调查场地内,原污水站地下水井深6m。
土壤分层采0.2~0.5 、0.5~1.0 、
1.0~1.5、1.5~2.0、2.0~2.5、2.5~3.0、
3.0~4.0、4.0~5.0、5.0~6.0m 处土壤
样品,采样深度6m。
2. S2 调查场地内,现状空地
3. S3(W2) 调查场地内,现状空地
4. S4 调查场地内,现状空地
5. S5 调查场地内,现状空地
6. S6(W3) 调查场地内,现状夕阳红老年中心
7. S7(W4) 土壤背景点、地下水背景点

42 
4.3 检测方案
4.3.1 土壤检测方案
检测项目根据地块的使用情况并结合地块特点进行选取,本次场地环境初步
调查土壤检测项目主要包括:pH、《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控
标准(试行)》(GB36600-2018)中45 项基本项目(砷、镉、六价铬、铜、铅、
汞、镍、VOCs、SVOCs)以及氟等污染物指标。
4.3.2 地下水检测方案
根据项目特点,本次环境地下水质量监测因子主要选择常规项目pH、总硬
度、耗氧量、硫酸盐、氯化物、氨氮、硝酸盐氮、硫化物、氟化物、氰化物、挥
发酚、石油类、砷、镉、六价铬、铬、铜、铅、汞、镍、锌。
4.3.3 现场采样调整原则
4.3.3.1 调整原则
现场采样时如遇到以下情况,则适当调整采样点位置及采样深度: 
(1) 采样时遇到厚度过大的混凝土地基,通过地面破碎后机器仍无法继续
钻进,适当调整采样点位置; 
(2) 遇强风化砂岩,机器无法钻进时,在点位周边钻进,多个点确认已钻
探至基岩位置即停止钻探并记录; 
(3) 遇深坑或深池,机器无法进入时,在坑边或池边就近地带取点钻进。
4.3.3.2 调整说明
现场采样过程基本按照监测方案确定的采样点位及深度进行钻探取样,未作
现场调整。

43 
第5 章现场采样和实验室分析
本项目现场采样工作在2019 年5 月21 日~22日完成,样品分析检测工作在
2019 年5 月22 日~6 月1 日之间进行。现场采样和实验室分析按照《工业企业场地
环境调查评估与修复工作指南( 试行) 》、《场地环境监测技术导则》
(HJ25.2-2014) 、《土壤环境监测技术规范》(HJ/T166-2004)、《地下水环境监
测技术规范》(HJ/T164-2004)等具体要求实施,由具有CMA 相关检测资质的浙江
中广衡检测技术有限公司和宁波远大检测技术有限公司来实施本项目的现场采样
和检测工作,严格按照监测方案预定位置,使用GPS 并辅以卷尺度量定位。在现
场采样过程中,我单位技术人员全程陪同监督,以确保整个采样过程的规范性、
科学性、合理性;此外,如在现场遇到问题,可以及时沟通解决,提高工作效
率。
5.1 现场采样
5.1.1 土壤样品的采集
5.1.1.1采样前的准备
根据《土壤环境监测技术规范》(HJ/T164-2004)、《场地环境监测技术导
则》(HJ25.2—2014)制定采样计划及采样计划表,准备记录表单、必需的监控
器材、足够的取样器材并进行消毒或预先清洗。
5.1.1.2 样品的采集
根据采样点的设计位置,结合初步识别可能存在的污染区域以及现场的实际
可进入状况,在现场选择最合适的位置钻孔,钻机就位后由现场工程师检查设
备。为了解目标场地的地质情况,初调阶段的土壤采样点设计深度初定为6m。
调查钻探取样工作采用美国Geoprobe 自动采样设备进行土壤样品的采集工
作。其含有的DT22 土壤取样系统,能够连续快速的取到表层到指定深度的土壤
样品, 土壤样品直接保存在PETGLINER 中,能够完整的保护好样品的品质及土
壤原状, 钻探过程中连续采集土壤样品直至目标取样深度。
采样时用干净的不锈钢剪刀从取土器中采集相对新鲜的土壤,部分装入密封
塑料袋中用于PID 与XRF 分别检测土样中挥发性有机物和重金属的存在情况。同
时通过目测判断该间隔段的土壤是否存在污染痕迹,现场污染观察结果和快速检
测仪器分析的数据作为选择送检样品的参考条件。PID 可用于污染土壤中

44 
VOCs 污染物的快速检测,利用紫外光灯的能量离子化有机气体,再加以探测的
仪器。XRF 可用于污染土壤中重金属的快速检测,不同土壤中重金属元素发出的
特征X 射线能量和波长各不相同,因此通过对特征X 射线的能量的强弱检测,即
可以得到土壤中重金属污染的浓度。
5.1.1.3 样品的保存
根据不同的检测指标,土壤样品截取后,按要求将土壤样品装入不同的样品
瓶中,密封保存
现场人员及时填写采样记录表(主要内容包括:样品名称和编号,气象条
件, 采样时间,采样位置,采样深度,样品的颜色、气味、质地等,现场检测结
果, 采样人员等),并在管体上贴上标签,注明样品编号、采样日期、采样人等
信息。样品制备完成后在4℃以下的低温环境中保存,48h 内送至实验室分析。
5.1.1.4土壤采集影像记录
现场采样过程中对每个土壤采样点位都进行了详细的影像记录,现场采集过
程照片见图5.1- 1, 5.1- 2。

45

46 
5.1.2地下水样品的采集
5.1.2.1采样前的准备
根据《地下水环境监测技术规范》(HJ/T164-2004)要求,确定采样频次和采
样时间,结合当地污染源、污染物排放实际情况,取得最有时间代表性的样品。
5.1.2.2 样品的采集
地下水监测井采用美国Geoprobe 自动采样设备中钻井设备。运用Geoprobe 钻
井设备,采用直压式钻至指定深度,安装Φ60mm 的PVC 材料的井管,再放置设
计厚度的滤料和膨润土,井管底部1.5 米为滤水管,其余为盲水管。滤水管底
部应安装一个5 厘米的管帽,水井顶端的盲水管上也需安装一个5 厘米长的
管帽。井的顶端一般超过地面0.2-0.5 米。监测井完成后进行洗井,以清除监测井
内初次渗入的地下水中夹杂的混浊物, 同时也可以提高监测井与周边地下水之间
的水力联系。洗井分两次,即建井后的洗井和采样前的洗井。在洗井前后及洗井
过程中监测pH 值、电导率、浊度、水温并记录水的颜色、气味等。建井后的洗
井首先直观判断水质基本上达到水清砂净,同时pH 值、电导率、浊度、水温等
监测参数值达到稳定,即浊度等参数测试结果连续三次浮动在±10%以内,或浊度
小于50 个浊度单位。取样前的洗井在第一次洗井24 小时后开始,其洗出的水量
达到井中储水体积的三倍之上,同时pH 值、电导率、氧化还原电位、溶解氧、浊
度、水温等水质参数值稳定,但原则上洗出的水量不高于井中储水体积的五倍。
地下水建井及洗井记录详见附件3。
地下水采样在采样前的洗井完成后两小时内完成。取水使用一次性贝勒管, 
一井一管,并做到一井一根提水用的尼龙绳。取水位置为井中储水的中部,如果
在监测井中遇见重油(DNAPL)或轻油(LNAPL)时,对DNAPL 采样设置在含
水层底部和不透水层的顶部,对LNAPL 采样设置在油层的顶板处,以保证水样
能代表地下水水质。地下水采样过程中,为避免监测井中发生混浊,贝勒管放入
和提出时均缓慢进行。

47 
图5.1- 2 建井与采样现场
5.1.2.3 样品的保存
分析挥发性有机物的地下水样品,采用密封圈的棕色玻璃瓶作为容器,密封
容器内必须杜绝出现气室或气泡;所有涉及地下水样品测量设备使用前均严格清
洗;样品被采集后,立刻装入事先准备好的采样瓶并用聚四氟乙烯薄膜密封;为
了避免污染和交叉污染,在地下水采集期间,采样工具将被严格分开或清洗。
5.1.2.4地下水采集影像记录
现场采样过程中对每个地下水采样点位都进行了详细的影像记录,现场采集
过程照片见图5.1- 1。
5.1.3样品交接与运输
(1) 现场采样人员对采集的样品及时进行标识、加贴标签。加贴标签上包
括采样地点、分析项目及样品编号等信息。
(2) 样品装运前核对采样记录表、样签等,如有缺漏和错误,及时补齐和
修正后方可装运。样品运输过程中严防损失、混淆或玷污。样品送到实验室后, 
采样人员和实验室样品管理员双方同时清点核实样品,并在样品运输跟踪单上签
字确认。
(3) 根据采样规范的要求,妥善保存和安全运输,需要低温或避光保存
的, 立即进行低温或避光保存(包括运输过程中),防止运输过程中的沾污、变
质和损坏。
(4) 现场采样人员将样品交样品管理人员,并在《样品交接记录单》上双
方签字确认。
(5) 样品管理人员接收到样品后,检查样品的状况,填写《样品流转清
单》。注明样品的编号、数量、特征、状态和是否有异常情况,对接收样品再加

48 
实验室编号,及时将样品转交分析人员,并说明是否留样。
(6) 样品用密封性良好材料进行包装,样品运输要根据对温度、湿度的要
求分类处理。测定有机物的样品需要冷藏可以根据冷藏温度和运送所需时间决定
用冷藏箱、车载冷柜等方式。在运送过程中,要保证条件能够持续保障。对于易
分解或易挥发等不稳定组分的样品要采取低温保存的运输方法,并尽快送到实验
室分析测试。测试项目需要新鲜样品的土样,采集后用可密封的聚乙烯或玻璃容
器在4℃以下避光保存,样品要充满容器。避免用含有待测组分或对测试有干扰
的材料制成的容器盛装存样品,测定有机污染物用的土壤样品要选用玻璃容器保
存。同时,地下水样品变化快、时效性强,需及时测定。
5.2 送检样品确定
本次调查共设置7个土壤采样点,其中场地内6个钻孔采样点、场地外1个背景
点;4个地下水采样点,其中场地内3个采样点、场地外1个背景点。经PID 与XRF 
现场筛选,共采集土壤样品28个,地下水样品4个。
5.2.1 快筛数据分析
土壤钻孔采样均采用专业土壤采样设备Geoprobe7822DT,样品采集后立即使
用PID(用于挥发性有机物快速检测)和XRF(用于重金属快速检测)现场快速检
测仪器设备初步分析样品中挥发性有机物和重金属含量。快筛数据详见附件5。
根据快筛数据,未发现PID 和XRF 示数明显异常的样品。
图5.1- 3 PID 与XRF现场筛选
5.2.2 送检样品筛选
通过PID 和XRF 示数分析,结合现场人员的经验判断,确定是否需要加深采
样深度及增加点位布设,并筛选出一定数量具有代表性的样品送实验室监测分

49 
析。
现在采样过程中未发现PID 和XRF 示数异常的样品,同时也未发现其他土壤异
常情况。因此,本次调查共筛选出地块内土壤样品24个以及背景点样品4个送实验
室检测分析,包括表层(0~0.5m)、中层(1.5~3.0m)、底层(4.0~5.0m) 
样品。送检样品及检测项目见表5.2- 1。
表5.2- 1 初步采样调查土壤采样分析信息
测点
编号
样品
编号
样品
深度
孔深
(m) 
检测项目
pH 重金属VOCs SVOCs f 
S1 
101 0.0~0.5 

√ √ √ √ √ 
102 0.5~1.0 
103 1.0~1.5 
104 1.5~2.0 √ √ √ √ √ 
105 2.0~2.5 
106 2.5~3.0 √ √ √ √ √ 
107 3.0~4.0 
108 4.0~5.0 √ √ √ √ √ 
109 5.0~6.0 
S2 
201 0.0~0.5 

√ √ √ √ √ 
202 0.5~1.0 √ √ √ √ √ 
203 1.0~1.5 
204 1.5~2.0 √ √ √ √ √ 
205 2.0~2.5 
206 2.5~3.0 √ √ √ √ √ 
S3 
301 0.0~0.5 

√ √ √ √ √ 
302 0.5~1.0 
303 1.0~1.5 
304 1.5~2.0 √ √ √ √ √ 
305 2.0~2.5 
306 2.5~3.0 √ √ √ √ √ 
307 3.0~4.0 
308 4.0~5.0 √ √ √ √ √ 
309 5.0~6.0 

S4 
401 0.0~0.5 
33S 

√ √ √ √ √ 
402 0.5~1.0 √ √ √ √ √ 
403 1.0~1.5 
404 1.5~2.0 √ √ √ √ √ 
405 2.0~2.5

50 
406 2.5~3.0 √ √ √ √ √ 
S5 
501 0.0~0.5 

√ √ √ √ √ 
502 0.5~1.0 √ √ √ √ √ 
503 1.0~1.5 
504 1.5~2.0 √ √ √ √ √ 
505 2.0~2.5 
506 2.5~3.0 √ √ √ √ √ 
S6 
601 0.0~0.5 

√ √ √ √ √ 
602 0.5~1.0 
603 1.0~1.5 
604 1.5~2.0 √ √ √ √ √ 
605 2.0~2.5 
606 2.5~3.0 √ √ √ √ √ 
607 3.0~4.0 
608 4.0~5.0 √ √ √ √ √ 
609 5.0~6.0 
S7 
701 0.0~0.5 

√ √ √ √ √ 
702 0.5~1.0 
703 1.0~1.5 
704 1.5~2.0 √ √ √ √ √ 
705 2.0~2.5 
706 2.5~3.0 √ √ √ √ √ 
707 3.0~4.0 
708 4.0~5.0 √ √ √ √ √ 
709 5.0~6.0 
5.3 实验室分析
韦德国际手机网站有限公司地块环境采样调查实验室分析委托浙江中广衡检测技术有
限公司和宁波远大检测技术有限公司进行。
根据调查,浙江中广衡检测技术有限公司和宁波远大检测技术有限公司实验
室分析基础条件完备,监测仪器一应俱全,实验室内部质量控制严格,具备本次
调查的土壤及地下水各指标的计量认证资格,详见附件8。
5.3.1.1土壤检测分析方法
土壤检测分析方法及检出限见表5.3- 1

51 
表5.3- 1 土壤检测分析方法(单位:mg/kg, pH 值:无量纲) 
检测项目检测依据检出限
pH 土壤pH 的测定NY/T1377-2007 / 
六价铬固体废物六价铬的测定二苯碳酰二肼分光光度法
B/T15555.4-1995 
0.004mg/kg 
镍土壤质量镍的测定火焰原子吸收分光光度法
GB/T 17139-1997 
5mg/kg 
铜土壤质量铜、锌的测定火焰原子吸收分光光度法
GB/T 17138-1997 
1mg/kg 
铅土壤质量铅、镉的测定石墨炉原子吸收分光光度
法GB/T17141-1997 
0.1mg/kg 
镉土壤质量铅、镉的测定石墨炉原子吸收分光光度
法GB/T17141-1997 
0.01mg/kg 
汞土壤和沉积物汞、砷、硒、铋、锑的测定微波消
解/原子荧光法HJ 680-2013 
0.002mg/kg 
砷土壤和沉积物汞、砷、硒、铋、锑的测定微波消
解/原子荧光法HJ 680-2013 
0.02mg/kg 
锑土壤和沉积物汞、砷、硒、铋、锑的测定微波消解- 
原子荧光法HJ 680-2013 
0.01mg/kg 
石油烃ISO 16703:2011 0.120mg/kg 
氯乙烯1.0μg/kg 
1,1-二氯乙烯1.0μg/kg 
二氯甲烷1.5μg/kg 
反式1,2-二氯乙烯1.4μg/kg 
1,1-二氯乙烷1.2μg/kg 
顺式1,2-二氯乙烯1.3μg/kg 
氯仿1.1μg/kg 
1,1,1-三氯乙烷1.3μg/kg 
四氯化碳1.3μg/kg 
氯甲烷1.0μg/kg 
苯1.9μg/kg 
1,2-二氯乙烷1.3μg/kg 
三氯乙烯1.0μg/kg 
1,2-二氯丙烷1.2μg/kg 
甲苯1.1μg/kg 
1,1,2-三氯乙烷1.3μg/kg

52 
土壤和沉积物挥发性有机物的测定吹扫捕集/气相色
谱-质谱法(HJ 605-2011) 
四氯乙烯1.2μg/kg 
氯苯1.4μg/kg 
乙苯1.2μg/kg 
间/对二甲苯1.2μg/kg 
邻二甲苯1.2μg/kg 
苯乙烯1.1μg/kg 
1,1,2,2-四氯乙烷1.2μg/kg 
1,2,3-三氯丙烷1.2μg/kg 
1,4-二氯苯1.5μg/kg 
1,2-二氯苯1.5μg/kg 
2-氯酚
土壤和沉积物半挥发性有机物的测定气相色谱-质
谱法(HJ 834-2017) 
0.06mg/kg 
萘0.09mg/kg 
苯胺0.09mg/kg 
硝基苯0.09mg/kg 
苯并(a)蒽0.1mg/kg 
苯并(b)荧蒽0.2mg/kg 
苯并(k)荧蒽0.1mg/kg 
苯并(a)芘0.1mg/kg 
茚并(1,2,3-cd)芘0.1mg/kg 
二苯并(a,h)蒽0.1mg/kg 
.0.1mg/kg 
5.3.1.2地下水检测分析方法
地下水检测分析方法及检出限见表5.3- 2 
表5.3-2 地下水检测分析方法及检出限(单位:mg/L, pH 值:无量纲) 
检测项目检测依据检出限
pH 生活饮用水标准检验方法感官性状和物理指标GB/T 5750.4-2006 / 
总硬度
参照生活饮用水标准检验方法感官性状和物理指标GB/T 5750.4- 
2006 
1.0mg/L 
耗氧量生活饮用水标准检验方法有机物综合指标GB/T 5750.7-2006 0.05mg/L 
硫酸盐生活饮用水标准检验方法无机非金属指标GB/T 5750.5-2006 5mg/L 
氯化物生活饮用水标准检验方法无机非金属指标GB/T 5750.5-2006 1.0mg/L 
氨氮生活饮用水标准检验方法无机非金属指标GB/T 5750.5-2006 0.02mg/L 
硝酸盐氮生活饮用水标准检验方法无机非金属指标GB/T 5750.5-2006 0.5mg/L

53 
5.4 质量保证和质量控制
5.4.1 质量保证
经查,本次委托的浙江中广衡检测技术有限公司及宁波远大检测技术有限公
司具备土壤中pH、砷、镉、六价铬、铜、铅、汞、镍、VOCs、SVOCs 等指标, 
地下水中pH、总硬度、氨氮、耗氧量、挥发酚、硝酸盐氮、亚硝酸盐氮、硫酸
盐、氯化物、硫化物、氟化物、汞、砷、铜、镉、铅、锌、铬、镍、铁、锰、六
价铬、VOCs、SVOCs 等指标的计量认证资格,详见附件8。
浙江中广衡检测技术有限公司和宁波远大检测技术有限公司设有专门的质量
保证部QHSE,制定了严格的质量管理体系,同时实验室建有清晰、可操作的内
部质量控制与质量监督制度,并根据实验室的发展不断地进行完善,配备所承担
任务相配套的实验室仪器设备和人员,有符合环境质量监测要求的质量控制与质
量保证管理系统。
本次检测质量保证主要根据《土壤环境监测技术规范》(HJ/T166-2004)、
《地下水环境检测技术规范》(HJ/T166-2004)。按《浙江省环境监测质量保
证技术规定》(第二版试行)进行质量控制,通过精密度控制、准确度控制,平
行双样测定分析,质控样测定分析,加标回收等方法控制分析质量。
硫化物生活饮用水标准检验方法无机非金属指标GB/T 5750.5-2006 0.02mg/L 
氟化物生活饮用水标准检验方法无机非金属指标GB/T 5750.5-2006 0.2mg/L 
挥发酚生活饮用水标准检验方法感官性状和物理指标GB/T 5750.4-2006 0.0002mg/L 
石油类水质石油类和动植物油类的测定红外分光光度法HJ 637-2018 0.01mg/L 
砷、水质汞、砷、硒、铋和锑的测定原子荧光法HJ694-2014 0.3μg/L 
汞水质汞、砷、硒、铋和锑的测定原子荧光法HJ694-2014 0.04μg/L 
镉水质32中元素的测定电感耦合等离子体发射光谱法HJ776-2015 0.05mg/L 
六价铬水质六价铬的测定二苯碳酰二肼分光光度法GB/T7467-1987 0.004mg/L 
铬水质32种元素的测定电感耦合等离子体发射光谱法HJ 776-2015 0.03mg/L 
铜水质32种元素的测定电感耦合等离子体发射光谱法HJ 776-2015 0.04mg/L 
铅水质32种元素的测定电感耦合等离子体发射光谱法HJ 776-2015 0.1mg/L 
镍水质32种元素的测定电感耦合等离子体发射光谱法HJ 776-2015 0.007mg/L 
锌水质32种元素的测定电感耦合等离子体发射光谱法HJ 776-2015 0.009mg/L

54 
5.4.2 质量控制
5.4.2.1土壤样品采集阶段质量控制
(1)采集土壤样品时,为掌握工程生产对土壤影响状况,每个监测点均
采样多层解剖样品。根据《土壤环境监测技术规范》(HJ/T166-2004)不采用
混合样。重金属样品采集在一次性聚氯乙烯塑料袋中,采样量约为500g。
(2)所有采样工具,包括钻井工具和取样工具,采样前必须用去离子水
清洗干净; 
(3)现场原始记录表填写清楚明了,做到记录与标签编号统一; 
(4)采样人员必须通过岗前培训、持证上岗,切实掌握土壤、地下水、
地表水采样技术,熟知采样器具的使用和样品固定、保存、运输条件。采样
后,样品存放于现场冷藏保温箱。有机、无机样品分别存放;土壤、底泥、水
样分别存放, 避免交差污染; 
(5)采样过程中,采样员不得有影响采样质量的行为,如使用化妆品,在
采样时、样品分装时及样品密封现场吸烟等。汽车应停放在监测点(井)下风
向50m处。
5.4.2.2地下水样品采集阶段质量控制
地下水采样前放水几分钟后连续测量出水的水质参数,同时观察出水颜色、
异样气味,及有无杂质存在,并于出水期间现场测量至少五次以上,直到最后连
续三次符合各项参数之稳定标准,其测量值之偏差范围控制见表5.4- 1。
表5.4- 1 出水水质参数控制表
水质参数稳定标准
pH ±0.2 
电导率±3% 
溶氧±10%或±0.3mg/L 其中之一
氧化还原电位± 20mV 
在样品采集前使用经过检定的MicroPurge 整体测量流通槽对以上参数进行控
制,达到要求后方可进行样品采集,并依据先进行微生物样品、挥发性有机物、
一般理化指标和金属指标的顺序进行样品采样。
(1)一般理化样品:样品采集前先用水样荡洗样品瓶和瓶塞2~3次,用于耗
氧量、有机物综合指标的项目采满瓶,上部不留空隙并水封,样品瓶内壁应无磨

55 
损,不与目标分析物反应,按技术规范要求添加保存剂并低温保存运输。
(2)金属指标:样品采集前先用水样荡洗样品瓶和瓶塞2~3次,样品瓶内壁
应无磨损,不对目标分析物有吸附,按技术规范要求添加保存剂并低温保存运
输。
此外,采样人员应避免手或手套接触样品,避免使用任何普通塑料制品来储
存样品,当乘座机动车船采集样品时,不能在有尾气的地方采集或存放样品。
5.4.2.3 样品运输和保存阶段质量控制
现场采好的样品应注意低温密封保存,采用冷柜或简易冷藏箱(放有冰块的
保温箱),将样品保持在4℃左右。运输过程应防震、低温保存、避免阳光照射, 
还应防止车内空气污染样品。
5.4.2.4 样品分析过程质量控制
一般理化指标分析的实验在样品分析前应同时分析全程序空白,检查实验用
水、试剂的质量和仪器状态的稳定,空白满足要求后方可继续实验,分析过程按
各指标质控要求进行标准物质和加标样品、平行样分析,控制分析的准确度、精
密度。
金属指标的分析在参考一般理化指标分析的同时应先开机预热调试并检查仪
器的本底背景干扰和光谱干扰,稳定后方可测试样品。
(1)空白值质量控制
测定样品前,按分析方法和相应的方法条件,对溶剂、试剂和纯水或材料进
行空白试验,要求对分析指标无干扰存在,否则处理或更换试剂、溶剂、水或材
料。
①试剂空白:主要产生于样品的预处理及采样、测试时使用试剂造成的空
白, 检查使用试剂的污染干扰情况。
②仪器空白:用于检查测试仪器的本底干扰情况。
③方法空白:用于检测实验室及方法全过程是否有污染,也可称为实验室全
程序空白。
④现场全程序空白:检查从采样至分析全过程(如现场条件、容器、保存
剂、运输、储存、样品预处理、测试等环节)的污染情况。
基本要求是:采样时每批样(指在一次采样活动中,同时准备样品瓶(或其
它)、采样后同时运回实验室的样品)至少采一个现场空白;实验室分析时每批

56 
样品(每批不超过20 个样品)须带1个方法空白,试剂等有所变动时应进行方法空
白试验;一般仪器分析在进行连续校准后分析一次试剂空白。方法空白中检出目
标化合物的浓度不得超过方法的检出限。
(2)样品分析质量控制
样品分析的质量控制按《土壤环境监测技术规范》(HJ/T 166 -2004)和《地
下水环境监测技术规范》(HJ/T 164 -2004)中规定执行,精密度与准确度的控制
有:
①样品分析的精密度
在批次样品分析中,随机抽取10%至20%的样品进行平行样测定。
②样品分析的准确度
样品分析的准确度一般可采用测量环境标准样品或以标准物质做回收率测定
的方法进行评价。在没有环境标准样品时,可采用标准物质配制或模拟样品。通
常在实际分析中一般采用空白加标和样品加标两种方法,在条件允许的情况下可
增加分析标准样品和替代物检验等质量控制措施。
(3)质控样品
根据土壤、地下水采样技术规范的要求,采取平行双样法、加标回收分析和
质控样对比分析的方法进行全过程质量控制。选取每批测试样品随机抽取样品量
的10%~20%进行平行双样分析,在样品量较少时增加平行样测试比例。每批相同
基体类型的测试样品随机抽取10%~20%样品进行加标回收分析。每批测试样品采
用标准物质和样品同步测试,将测试结果与标准样品保证值相比较,以评价准确
度和检查系统偏差。
(4)校准曲线控制
用校准曲线定量时,必须检查校准曲线的相关系数、斜率和截距是否正常, 
必要时进行校准曲线斜率、截距的检验和校准曲线的精密度检验。
校准曲线斜率比较稳定的监测项目,在实验条件没有改变、样品分析与校准
曲线制作不同时进行的情况下,应在样品分析的同时测定校准曲线上1~2个点
(0.3 倍和0.8 倍测定上限),其测定结果与原校准曲线相应浓度点的相对偏差绝
对值不得大于5%~10%,否则需重新制作校准曲线。
原子吸收分光光度法、气相色谱法、离子色谱法、冷原子吸收(荧光)测汞
法等仪器分析方法校准曲线的制作必须与样品测定同时进行。

57 
(5)监测过程中受到干扰时的处理
检测过程中受到干扰时,按有关处理制度执行。一般要求如下:停水、停
电、停气等,凡影响到检测质量时,全部样品重新测定。仪器发生故障时,可用
相同等级并能满足检测要求的备用仪器重新测定。无备用仪器时,将仪器修复, 
(6)量值溯源
对测试结果准确性和有效性产生影响的仪器设备,在投入使用前都经过检定
或校准,保证仪器测量结果可溯源至国家计量基准或标准物质。仪器设备在每次
使用前进行检查或校准。容量瓶、移液管等玻璃器皿定期校准。
5.4.2.5 准确度控制
(1)标准样品
例行分析中,每批样品在测定的精密度合格的前提下,质控样测定值必须落
在质控样保证值范围之内,否则本批结果无效,需重新分析测定。各检测项目准
确度控制指标见表5.4- 2。

58 
表5.4- 2 准确度控制表
样品类型标准样品名称所测元素检测浓度质控要求结果评定
水202045 汞μg/L 5.0941 5.15±0.42 符合
水200449 砷μg/L 31.0136 30.0±2.1 符合
水B1805045 
高锰酸盐指数
mg/L 
6.21 6.35±0.51 符合
土壤GBW08302 
砷mg/kg 3.76 3.8±0.7 符合
镍mg/kg 29.4 31.1±1.6 符合
铜mg/kg 24.9 24.6±2.8 符合
铅mg/kg 13.5 14.2±2.7 符合
(2)加标回收率
选测项目无标准物质或质控样品时,可用加标回收实验来检查测定准确度。加
标率:在一批试样中,随机抽取5%试样进行加标回收测定。样品数不足10 个时, 
适当增加加标比率。每批同类型试样中,加标试样不应小于1 个。
加标量:加标量视被测组分含量而定,含量高的加入被测组分含量的0.5~1.0 
倍,含量低的加2~3 倍,但加标后被测组分的总量不得超出方法的测定上限。加标
浓度宜高,体积应小,不应超过原试样体积的1%,否则需进行体积校正。
合格要求:加标回收率应在加标回收率允许范围之内。当加标回收合格率小
于70%时,对不合格者重新进行回收率的测定,并另增加5%的试样作加标回收率
测定,直至总合格率大于或等于70%以上。表5.4- 3~表5.4- 4 为地下水和土壤部分
项目加标质控信息。
表5.4- 3 地下水加标质控信息(单位:mg/L) 
样品名称测量元素加标含量实测含量回收率% 质控要求% 结果评定
S010801 
氨氮μg 2.00 1.94 97 90~110% 符合
挥发酚μg 2.00 1.70 85 85~115 符合
总氰化物μg 2.00 2.10 105 85~115 符合
硫化物μg 20.0 20.4 102 80~120 符合
氟化物μg 10.0 10.1 100 80~120 符合
S010901 
镉mg/L 1.000 1.000 100 80~120 符合
铅mg/L 1.000 1.012 101 80~120 符合
镍mg/L 1.000 0.996 99.6 80~120 符合
T010704 
二氯甲烷
μg/L 
20.000 19.026 95.1 80~120 符合

59 
样品名称测量元素加标含量实测含量回收率% 质控要求% 结果评定
S010801 
氨氮μg 2.00 1.94 97 90~110% 符合
挥发酚μg 2.00 1.70 85 85~115 符合
总氰化物μg 2.00 2.10 105 85~115 符合
硫化物μg 20.0 20.4 102 80~120 符合
氟化物μg 10.0 10.1 100 80~120 符合
S010901 
镉mg/L 1.000 1.000 100 80~120 符合
铅mg/L 1.000 1.012 101 80~120 符合
镍mg/L 1.000 0.996 99.6 80~120 符合
T010704 
二氯甲烷
μg/L 
20.000 19.026 95.1 80~120 符合
氯仿μg/L 20.000 18.395 92.0 80~120 符合
(1) 空白样品
样品分析过程中须测实验室空白或全程序空白,用于监控采样、分析过程质
量。VOC 项目样品分析时,必须分析全程序空白。若水质、土壤全程空白因为采
样或分析过程中受到污染而检出,则必须要重新分析或采样。表5.4- 5、表5.4- 6 
分别为列举的地下水、土壤部分项目空白质控信息。
表5.4- 5 地下水空白质控信息
质控类别项目测定结果(mg/L) 检出限(mg/L) 
全程序空白
硫化物ND 0.005 
硝酸盐氮ND 0.2 
亚硝酸盐氮ND 0.001 
氟化物ND 0.2 
氰化物ND 0.002 
挥发酚ND 0.0003 
氯化物ND 1.0 
硫酸盐ND 5 
石油类ND 0.01 
六价铬ND 0.004 
苯胺ND 1×10-3 
硝基苯ND 1×10-3

60 
2-氯酚ND 1×10-3 
苯并[a]蒽ND 1×10-6 
苯并[a]芘ND 1×10-6 
苯并[b]荧蒽ND 1×10-6 
苯并[k]荧蒽ND 2×10-6 
.ND 1×10-6 
二苯并[a,h]蒽ND 1×10-6 
茚并[1,2,3-cd]芘ND 1×10-6 
萘ND 2×10-6 
表5.4- 6 土壤空白质控信息
质控类别项目测定结果(mg/kg) 检出限(mg/kg) 
全程序空白
六价铬ND 2 
镍ND 5 
铜ND 1 
镉ND 0.01 
铅ND 0.7 
石油烃类(C10-C40) ND 6.0 
挥发性有机物ND 0.02~0.12 
半挥发性有机物ND 0.06~0.3 
注:结果“ND”表示未检出。
5.4.2.6精密度控制
在分析过程中,每批样品每个项目分析时均须做至少10%的平行样。精密度
控制指标见表5.4- 7~表5.4- 8。
5.4- 7 地下水平行样质控信息(单位:mg/L,pH值:无量纲) 
样品编号测量元素浓度相对偏差% 控制要求% 结果符合性
S010801 
氟化物mg/L 
A 1.800 
0.84 ≤10 符合
B 1.770 
总硬度mg/L 
A 514 
0.19 ≤1 符合
B 516 
溶解性总固体mg/L 
A 304.0 
0 ≤1 符合
B 304.0 
高锰酸盐指数mg/L 
A 2.81 
3.5 ≤20 符合
B 2.62 
硝酸盐氮mg/L A 5.484 5.5 ≤15 符合

61 
样品编号测量元素浓度相对偏差% 控制要求% 结果符合性
B 5.490 
S010801 
亚硝酸盐氮mg/L 
A 0.3809 
2.6 ≤10 符合
B 0.3811 
挥发酚mg/L 
A 未检出
0 ≤25 符合
B 未检出
总氰化物mg/L 
A 未检出
0 ≤20 符合
B 未检出
硫化物mg/L 
A 未检出
0 ≤15 符合
B 未检出
氟化物mg/L 
A 1.800 
0.84 ≤10 符合
B 1.770 
S010901 六价铬mg/L 
A 0.0324 
0 ≤10 符合
B 0.0324 
S011101 
镉mg/L 
A 未检出
0 ≤10 符合
B 未检出
铅mg/L 
A 未检出
0 ≤10 符合
B 未检出
镍mg/L 
A 未检出
0 ≤10 符合
B 未检出
汞μg/L 
A 未检出
0 ≤10 符合
B 未检出
砷μg/L 
A 未检出
B 未检出 0 ≤10 符合 
B 4.39

62 
表5.4- 8 土壤平行样质控信息(单位:mg/kg,pH值:无量纲) 
样品编号测量元素浓度相对偏差% 控制要求% 结果符合性
B 未检出
T010203 镉mg/kg 
A 1.48 
1.0 ≤10 符合
B 1.51 
T010203 
铜mg/kg 
A 3.95 
1.0 ≤20 符合
B 4.02 
镍mg/kg 
A 4.93 
1.6 ≤15 符合
B 4.78 
T010401 
汞mg/kg 
A 0.137 
3.5 ≤10 符合
B 0.147 
砷mg/kg 
A 3.45 
8.4 ≤10 符合
B 4.08 
T010204 
四氯化碳mg/kg 
A 未检出
0 ≤25 符合
B 未检出
氯仿mg/kg 
A 未检出
0 ≤25 符合
B 未检出
1,1-二氯乙烷mg/kg 
A 未检出
0 ≤25 符合
B 未检出
1,2-二氯乙烷+苯mg/kg 
A 未检出
0 ≤25 符合
B 未检出
1,1-二氯乙烯mg/kg 
A 未检出
0 ≤25 符合
B 未检出
T010402 
顺-1,2-二氯乙烯mg/kg 
A 未检出
0 ≤25 符合
B 未检出
反-1,2-二氯乙烯mg/kg 
A 未检出
0 ≤25 符合
B 未检出
二氯甲烷mg/kg 
A 未检出
0 ≤25 符合
B 未检出
1,2-二氯丙烷mg/kg 
A 未检出
0 ≤25 符合
B 未检出
1,1,1,2-四氯乙烷
mg/kg 
A 未检出
0 ≤25 符合
B 未检出
1,1,2,2-四氯乙烷
mg/kg 
A 未检出
0 ≤25 符合
B 未检出
四氯乙烯mg/kg 
A 未检出
0 ≤25 符合
B 未检出
1,1,1-三氯乙烷mg/kg 
A 未检出
0 ≤25 符合
B 未检出
1,1,2-三氯乙烷mg/kg 
A 未检出
0 ≤25 符合
B 未检出
三氯乙烯mg/kg 
A 未检出
0 ≤25 符合
B 未检出
1,2,3-三氯丙烷mg/kg A 未检出0 ≤25 符合

63 
样品编号测量元素浓度相对偏差% 控制要求% 结果符合性
B 未检出
间二甲苯+对二甲苯
mg/kg 
A 未检出
0 ≤25 符合
B 未检出
氯乙烯mg/kg 
A 未检出
0 ≤25 符合
B 未检出
T010402 
氯苯mg/kg 
A 未检出
0 ≤25 符合
B 未检出
1,2-二氯苯mg/kg 
A 未检出
0 ≤25 符合
B 未检出
1,4-二氯苯mg/kg 
A 未检出
0 ≤25 符合
B 未检出
乙苯mg/kg 
A 未检出
0 ≤25 符合
B 未检出
甲苯mg/kg 
A 未检出
0 ≤25 符合
B 未检出
邻二甲苯+苯乙烯mg/kg 
A 未检出
0 ≤25 符合
B 未检出
T010601 
汞mg/kg 
A 0.727 
0.8 ≤5 符合
B 0.738 
砷mg/kg 
A 2.21 
0.5 ≤10 符合
B 2.19 
铜mg/kg 
A 9.14 
1.2 ≤5 符合
B 8.93 
铅mg/kg 
A 17.6 
0 ≤5 符合
B 17.6 
镍mg/kg 
A 6.60 
2.0 ≤10 符合
B 6.34 
T010703 
镉mg/kg 
A 1.04 
3.0 ≤5 符合
B 0.98 
铜mg/kg 
A 3.11 
1.0 ≤5 符合
B 3.17 
铅mg/kg 
A 10.6 
0.6 ≤5 符合
B 10.7 
镍mg/kg 
A 4.14 
2.9 ≤5 符合
B 4.39

64 
综上,本项目地下水按照《地下水环境监测技术规范》(HJ/T 164-2004)、
土壤按照《土壤环境检测技术规范》(HJ/T 166-2004)标准要求进行检测,采用
标准样品、加标回收、平行样等质控手段对数据的准确度、精密度进行控制。各
项质控数据均符合规范要求,本项目检测结果准确可靠。本次土壤检测数据经过
监测单位三级审核后签发,并加盖了CMA 认证章,实验室数据具有法律效应。
见附件7。

65 
第6 章场地调查结果和评价
6.1 场地的地质和水文条件
6.1.1 场地地质条件
根据勘察的野外地质编录、土工试验及原位测试成果,按地基土的岩性特
征、成因时代、埋藏分布规律及土的物理力学性质等,将场地勘探深度内的地层
划分为8个工程地质层,12个工程地质亚层,现从上至下分述如下
①层素填士(QMI): 
主要由块石、碎石组成,松散,一般厚度1.20米左右,局部达1.90米,为近期
人工回填。
②a层泥炭质土(Qa+H) 
灰黑色,含腐植物,软塑,饱和,除1,Ⅱ车间外其余建筑场地均有分布。厚
度0.30米。
②b层淤泥质粉质粘土(QaI+1) 
灰,流塑,饱和。仅分布在5号钻孔附近,为水增底部积土厚度1.60米。
③层粉质粘土(Qal): 
黄褐色,含少量铁锰质结核及灰白色条校,可塑,湿,拟建公楼层顶或层底
分布有30~50厘米粗砂,该层全场地均有分布,一般厚度1.00米左右,Ⅰ、Ⅱ车间
稍厚,1.40~3.20米,该层层顶约30厘米为耕植土。
④层粉质粘土(Q4al+pl) 
灰~黄灰色,含黄褐色、灰白色条纹及点,软~软可塑和。全场分布,厚度目
车间0.80~2.50米,其余建筑物一般2.70米。
⑤a层粉质粘土(Q4al+pl): 
灰~灰绿色,局部含黄褐色团块及灰白色条纹,含圆、卵石5~30%,局部含
妙,可塑,湿,1~50号钻孔中未见该层,分布在旧车间21-21.剖面及以北场地,厚
度0.50~2.00米。
⑤b层粉质粘土(Q4al): 
灰黄色,局部含细,可塑,,除用车间及办公楼外其余建筑物均有分布,厚
度一般2.00米左右。
⑥层粉质粘土(Q4al+p)

66 
黄灰色,局部含细砂,软塑,饱和,仅分布在Ⅰ、Ⅱ车间,厚度0.501.10米。
⑦a层砾砂(Q4al+pQ) 
灰色,含圆砾及卵石约20-40%卵石最大粒径约3~4厘米,充填少量粘性土,稍
~中密,饱和,主要分布在车间及以北场地。揭露最大厚度2.80米。
⑦b层圆砾(Qal+p) 
一般砾径2~15毫米,亚圆形,含卵石10~29%.卵石最大粒径7~8厘米,充填砂
及少量灰色粘性土,中密,顶部局部含细砂,该层主要分布在Ⅰ、Ⅱ车间,揭露
最大厚度5.30米。
⑧a层砾砂(Q4al) 
灰黄色,含圆砾及卵石20~40%,卵石最大粒径约4~5厘米,充填少量粘性
土,稍~中密,饱和,主要分布在车间及以北场地。揭露最大厚度2.80米。
⑧b层圆砾(Q4a) 
般粒径5~15毫米,亚圆形,含卵石15~25%,卵石最大粒径710厘米,充填砂
及少量黄色粘性土,中密,最大厚度7.50米。
6.1.2 场地水文条件
诸暨属钱塘江流域,境内主要为浦阳江水系。浦阳江发源于浦江县花桥乡高
塘村天灵岩南麓,干流总长151.1km,流域总面积3431平方公里。诸暨市境内干流
长66.1km,流域面积2194.8平方公里。常年平均流量为36.8立方米/秒。东、西两江
为境内主要航道。浦阳江呈南北走向,主要支流包括大陈江、开化江、五泄江、
枫桥江和凰桐江。
根据调查,调查场地内地下水埋深在地表下0.60~1.50m 之间,赋存两层地下
水,①赋存于上部粘性土中的潜水;②赋存于下部砂砾层中的承压水,水位变化受
控于降水量的影响,排泄途径以蒸发为主,地下水位受季节影响有一定变化,根
据勘察资料及周边民用井的调查,年变幅一般不大于1.50m。调查场地内地下水
大致从南西流向东北,如图6.1- 1 所示。

67 
图6.1- 1 场内地下水流向示意图
6.2 分析评价方法
6.2.1 土壤评价方法
本次土壤评价采用《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准(试
行)》(GB36600-2018)表1 第一类用地筛选值进行评价准。污染物监测最高浓
度低于第一类用地筛选值时,建设用地土壤污染风险一般情况下可以忽略,该场
地不需风险评估即可直接用于该土地利用类型的再开发利用。
根据开发利用规划,本次调查地块拟规划为居住用地(R)。因此,项目地
块内各监测点位土壤污染物项目执行《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控
标准(试行)》(GB36600-2018)第一类用地筛选值。土壤评价采用单因子评价法
进行评价。
6.2.2 地下水评价方法
本次调查地块地下水执行《地下水质量标准》(GB/T14848-2017)III 类标
准, 采用单因子评价法进行评价。
6.3 土壤检测结果和分析
6.3.1 背景点检测结果和分析
本次调查在地块附近南西侧未受人工扰动处共设置了1个背景点,背景点采样

68 
深度为0~6m,主要污染物检测结果见表6.3- 1,详见附件2。
表6.3- 1 土壤背景点检测结果(单位:mg/kg,pH无量纲) 
采样点名称7#土壤S7点位(背景点) 
样品性状棕色棕色黄棕色黄棕色
采样深度
检测项目
0.0~0.5m 1.5~2.0m 2.5~3.0m 4.0~5.0m 
pH值(无量纲) 8.06 6.27 5.57 5.46 
镉1.48 1.50 1.01 2.10 
铜13.6 1.25 3.14 4.20 
铅20.8 12.0 10.7 13.2 
镍13.6 4.74 4.27 5.99 
汞0.089 0.061 0.049 0.076 
砷3.21 4.21 3.96 3.45 
四氯化碳<0.03 <0.03 <0.03 <0.03 
氯仿<0.02 <0.02 <0.02 <0.02 
1,1-二氯乙烷<0.02 <0.02 <0.02 <0.02 

<0.01 <0.01 <0.01 <0.01 
1,2-二氯乙烷
1,1-二氯乙烯<0.008 <0.008 <0.008 <0.008 
顺-1,2-二氯乙烯<0.02 <0.02 <0.02 <0.02 
反-1,2-二氯乙烯<0.02 <0.02 <0.02 <0.02 
二氯甲烷<0.008 <0.008 <0.008 <0.008 
1,2-二氯丙烷<0.02 <0.02 <0.02 <0.02 
1,1,1,2-四氯乙烷<0.02 <0.02 <0.02 <0.02 
1,1,2,2-四氯乙烷<0.02 <0.02 <0.02 <0.02 
四氯乙烯<0.02 <0.02 <0.02 <0.02 
1,1,1-三氯乙烷<0.02 <0.02 <0.02 <0.02 
1,1,2-三氯乙烷<0.02 <0.02 <0.02 <0.02 
三氯乙烯<0.009 <0.009 <0.009 <0.009 
1,2,3-三氯丙烷<0.02 <0.02 <0.02 <0.02 
对-二甲苯
<0.009 <0.009 <0.009 <0.009 
间-二甲苯
氯乙烯<0.02 <0.02 <0.02 <0.02 
氯苯<0.005 <0.005 <0.005 <0.005 
1,2-二氯苯<0.02 <0.02 <0.02 <0.02 
1,4-二氯苯<0.008 <0.008 <0.008 <0.008 
乙苯<0.006 <0.006 <0.006 <0.006 
甲苯<0.006 <0.006 <0.006 <0.006

69 
采样点名称7#土壤S7点位(背景点) 
样品性状棕色棕色黄棕色黄棕色
采样深度
检测项目
0.0~0.5m 1.5~2.0m 2.5~3.0m 4.0~5.0m 
苯乙烯
<0.02 <0.02 <0.02 <0.02 
邻-二甲苯
六价铬* <2 <2 <2 <2 
氯甲烷*(μg/kg) <0.01 <0.01 <0.01 <0.01 
氟化物* 427 328 376 448 
硝基苯* <0.1 <0.1 <0.1 <0.1 
苯胺* <0.1 <0.1 <0.1 <0.1 
2-氯酚* <0.1 <0.1 <0.1 <0.1 
苯并[a]蒽* <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 
苯并[a]芘* <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 
苯并[b]荧蒽* <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 
苯并[k]荧蒽* <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 
.* <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 
二苯并[a, h]蒽* <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 
茚并[1,2,3-cd]芘* <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 
萘* <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 
从检测结果分析来看,背景点所有土壤样品中,重金属指标、挥发性有机物
(VOCs)、半挥发性有机物(SVOCs)等检出因子的检测结果均低于《土壤环境
质量标准建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB36600-2018)第一类用
地筛选值。
6.3.2 场地内土壤检测结果和分析
本次调查场地内共采集42个土壤样品,筛选24 个样品送实验室检测,根据浙
江中广衡检测技术有限公司和宁波远大检测技术有限公司的检测报告,采用数理
的方法对检出样品的检测结果进行分析。
6.3.2.1 pH与重金属检测结果及分析
调查地块内各检测点位筛选出的土壤样品pH 与重金属等无机物检测结果见表
6.3- 2,详见附件2。

70 
表6.3- 2 调查地块土壤无机物检测结果(单位:mg/kg,pH 无量纲) 
采样点名称1#土壤S1点位2#土壤S2点位3#土壤S3点位4#土壤S4点位
样品性状棕色栗色浅棕色灰色黄棕色灰色棕色栗色暗栗色黄棕色栗色黄棕色灰色棕色棕色浅棕色
采样深度
检测项目
0.0~ 
0.5m 
1.5~ 
2.0m 
2.5~ 
3.0m 
4.0~ 
5.0m 
0.0~ 
0.5m 
0.5~ 
1.0m 
1.5~ 
2.0m 
2.5~ 
3.0m 
0.0~ 
0.5m 
1.5~ 
2.0m 
2.5~ 
3.0m 
4.0~ 
5.0m 
0.0~ 
0.5m 
0.5~ 
1.0m 
1.5~ 
2.0m 
2.5~ 
3.0m 
pH值(无量纲) 6.90 5.96 6.30 6.88 6.58 6.55 5.53 6.34 8.16 7.72 6.73 7.40 7.98 7.91 6.70 7.26 
镉1.53 1.78 0.73 1.50 1.03 1.29 1.49 1.69 0.98 0.75 1.73 1.77 1.54 1.44 1.26 1.24 
铜2.80 2.79 3.43 6.25 5.39 3.62 3.99 2.41 9.79 2.76 4.21 2.27 27.0 2.64 3.27 3.96 
铅9.67 8.63 7.84 12.0 119 13.2 7.65 11.3 9.05 13.8 17.6 12.9 10.5 8.40 8.81 7.18 
镍3.56 4.57 3.92 6.25 6.94 2.58 4.86 4.83 7.34 3.76 7.17 4.79 23.9 3.36 4.78 5.20 
汞0.020 0.041 0.026 0.041 0.026 0.054 0.035 0.060 0.037 0.031 0.086 0.065 0.142 0.043 0.097 0.084 
砷11.5 6.81 0.751 3.27 6.55 5.78 3.09 1.70 3.45 2.76 2.16 3.78 3.77 3.88 2.88 0.795 
四氯化碳<0.03 <0.03 <0.03 <0.03 <0.03 <0.03 <0.03 <0.03 <0.03 <0.03 <0.03 <0.03 <0.03 <0.03 <0.03 <0.03 
氯仿<0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 
1,1-二氯乙烷<0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 

<0.01 <0.01 <0.01 <0.01 <0.01 <0.01 <0.01 <0.01 <0.01 <0.01 <0.01 <0.01 <0.01 <0.01 <0.01 <0.01 
1,2-二氯乙烷
1,1-二氯乙烯<0.008 <0.008 <0.008 <0.008 <0.008 <0.008 <0.008 <0.008 <0.008 <0.008 <0.008 <0.008 <0.008 <0.008 <0.008 <0.008 
顺-1,2-二氯乙烯<0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02

71 
采样点名称1#土壤S1点位2#土壤S2点位3#土壤S3点位4#土壤S4点位
样品性状棕色栗色浅棕色灰色黄棕色灰色棕色栗色暗栗色黄棕色栗色黄棕色灰色棕色棕色浅棕色
采样深度
检测项目
0.0~ 
0.5m 
1.5~ 
2.0m 
2.5~ 
3.0m 
4.0~ 
5.0m 
0.0~ 
0.5m 
0.5~ 
1.0m 
1.5~ 
2.0m 
2.5~ 
3.0m 
0.0~ 
0.5m 
1.5~ 
2.0m 
2.5~ 
3.0m 
4.0~ 
5.0m 
0.0~ 
0.5m 
0.5~ 
1.0m 
1.5~ 
2.0m 
2.5~ 
3.0m 
反-1,2-二氯乙烯<0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 
二氯甲烷<0.008 <0.008 <0.008 <0.008 <0.008 <0.008 <0.008 <0.008 <0.008 <0.008 <0.008 <0.008 <0.008 <0.008 <0.008 <0.008 
1,2-二氯丙烷<0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 
1,1,1,2-四氯乙

<0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 
1,1,2,2-四氯乙

<0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 
四氯乙烯<0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 
1,1,1-三氯乙烷<0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 
1,1,2-三氯乙烷<0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 
三氯乙烯<0.009 <0.009 <0.009 <0.009 <0.009 <0.009 <0.009 <0.009 <0.009 <0.009 <0.009 <0.009 <0.009 <0.009 <0.009 <0.009 
1,2,3-三氯丙烷<0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 
对-二甲苯
<0.009 <0.009 <0.009 <0.009 <0.009 <0.009 <0.009 <0.009 <0.009 <0.009 <0.009 <0.009 <0.009 <0.009 <0.009 <0.009 
间-二甲苯
氯乙烯<0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02

72 
采样点名称1#土壤S1点位2#土壤S2点位3#土壤S3点位4#土壤S4点位
样品性状棕色栗色浅棕色灰色黄棕色灰色棕色栗色暗栗色黄棕色栗色黄棕色灰色棕色棕色浅棕色
采样深度
检测项目
0.0~ 
0.5m 
1.5~ 
2.0m 
2.5~ 
3.0m 
4.0~ 
5.0m 
0.0~ 
0.5m 
0.5~ 
1.0m 
1.5~ 
2.0m 
2.5~ 
3.0m 
0.0~ 
0.5m 
1.5~ 
2.0m 
2.5~ 
3.0m 
4.0~ 
5.0m 
0.0~ 
0.5m 
0.5~ 
1.0m 
1.5~ 
2.0m 
2.5~ 
3.0m 
氯苯<0.005 <0.005 <0.005 <0.005 <0.005 <0.005 <0.005 <0.005 <0.005 <0.005 <0.005 <0.005 <0.005 <0.005 <0.005 <0.005 
1,2-二氯苯<0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 
1,4-二氯苯<0.008 <0.008 <0.008 <0.008 <0.008 <0.008 <0.008 <0.008 <0.008 <0.008 <0.008 <0.008 <0.008 <0.008 <0.008 <0.008 
乙苯<0.006 <0.006 <0.006 <0.006 <0.006 <0.006 <0.006 <0.006 <0.006 <0.006 <0.006 <0.006 <0.006 <0.006 <0.006 <0.006 
甲苯<0.006 <0.006 <0.006 <0.006 <0.006 <0.006 <0.006 <0.006 <0.006 <0.006 <0.006 <0.006 <0.006 <0.006 <0.006 <0.006 
苯乙烯
<0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 
邻-二甲苯
六价铬* <2 <2 <2 <2 <2 <2 <2 <2 <2 <2 <2 <2 <2 <2 <2 <2 
氯甲烷*(μg/kg) <0.01 <0.01 <0.01 <0.01 <0.01 <0.01 <0.01 <0.01 <0.01 <0.01 <0.01 <0.01 <0.01 <0.01 <0.01 <0.01 
氟化物* 345 317 332 319 284 370 421 354 308 443 346 311 474 420 281 317 
硝基苯* <0.1 <0.1 <0.1 <0.1 <0.1 <0.1 <0.1 <0.1 <0.1 <0.1 <0.1 <0.1 <0.1 <0.1 <0.1 <0.1 
苯胺* <0.1 <0.1 <0.1 <0.1 <0.1 <0.1 <0.1 <0.1 <0.1 <0.1 <0.1 <0.1 <0.1 <0.1 <0.1 <0.1 
2-氯酚* <0.1 <0.1 <0.1 <0.1 <0.1 <0.1 <0.1 <0.1 <0.1 <0.1 <0.1 <0.1 <0.1 <0.1 <0.1 <0.1 
苯并[a]蒽* <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 
苯并[a]芘* <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05

73 
采样点名称1#土壤S1点位2#土壤S2点位3#土壤S3点位4#土壤S4点位
样品性状棕色栗色浅棕色灰色黄棕色灰色棕色栗色暗栗色黄棕色栗色黄棕色灰色棕色棕色浅棕色
采样深度
检测项目
0.0~ 
0.5m 
1.5~ 
2.0m 
2.5~ 
3.0m 
4.0~ 
5.0m 
0.0~ 
0.5m 
0.5~ 
1.0m 
1.5~ 
2.0m 
2.5~ 
3.0m 
0.0~ 
0.5m 
1.5~ 
2.0m 
2.5~ 
3.0m 
4.0~ 
5.0m 
0.0~ 
0.5m 
0.5~ 
1.0m 
1.5~ 
2.0m 
2.5~ 
3.0m 
苯并[b]荧蒽* <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 
苯并[k]荧蒽* <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 
.* <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 
二苯并[a, h]蒽* <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 
茚并[1,2,3-cd]芘

<0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 
萘* <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05

74 
表1-2 土壤检测结果二单位:mg/kg 
采样点名称5#土壤S5点位6#土壤S6点位7#土壤S7点位(背景点) 
样品性状黄棕色棕色灰色棕色红棕色灰色棕色灰色棕色棕色黄棕色黄棕色
采样深度
检测项目0.0~0.5m 0.5~1.0m 1.5~2.0m 2.5~3.0m 0.0~0.5m 1.5~2.0m 2.5~3.0m 4.0~5.0m 0.0~0.5m 1.5~2.0m 2.5~3.0m 4.0~5.0m 
pH值(无量纲) 8.66 7.82 5.67 5.52 7.88 7.44 7.65 5.74 8.06 6.27 5.57 5.46 
镉1.01 1.53 1.50 1.02 1.02 1.50 1.22 0.96 1.48 1.50 1.01 2.10 
铜1.01 3.06 3.76 5.35 9.03 5.00 4.39 5.05 13.6 1.25 3.14 4.20 
铅15.9 9.70 10.5 9.68 17.6 11.7 9.75 8.42 20.8 12.0 10.7 13.2 
镍4.78 3.32 5.52 4.84 6.47 5.25 4.39 3.37 13.6 4.74 4.27 5.99 
汞0.016 0.043 0.064 0.068 0.733 0.121 0.069 0.092 0.089 0.061 0.049 0.076 
砷0.555 12.6 5.04 2.17 2.20 5.91 6.18 4.36 3.21 4.21 3.96 3.45 
四氯化碳<0.03 <0.03 <0.03 <0.03 <0.03 <0.03 <0.03 <0.03 <0.03 <0.03 <0.03 <0.03 
氯仿<0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 
1,1-二氯乙烷<0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 

<0.01 <0.01 <0.01 <0.01 <0.01 <0.01 <0.01 <0.01 <0.01 <0.01 <0.01 <0.01 
1,2-二氯乙烷
1,1-二氯乙烯<0.01 <0.01 <0.01 <0.01 <0.01 <0.01 <0.01 <0.01 <0.01 <0.01 <0.01 <0.01 
顺-1,2-二氯乙烯<0.008 <0.008 <0.008 <0.008 <0.008 <0.008 <0.008 <0.008 <0.008 <0.008 <0.008 <0.008

75 
采样点名称5#土壤S5点位6#土壤S6点位7#土壤S7点位(背景点) 
样品性状黄棕色棕色灰色棕色红棕色灰色棕色灰色棕色棕色黄棕色黄棕色
采样深度
检测项目0.0~0.5m 0.5~1.0m 1.5~2.0m 2.5~3.0m 0.0~0.5m 1.5~2.0m 2.5~3.0m 4.0~5.0m 0.0~0.5m 1.5~2.0m 2.5~3.0m 4.0~5.0m 
反-1,2-二氯乙烯<0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 
二氯甲烷<0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 
1,2-二氯丙烷<0.008 <0.008 <0.008 <0.008 <0.008 <0.008 <0.008 <0.008 <0.008 <0.008 <0.008 <0.008 
1,1,1,2-四氯乙烷<0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 
1,1,2,2-四氯乙烷<0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 
四氯乙烯<0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 
1,1,1-三氯乙烷<0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 
1,1,2-三氯乙烷<0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 
三氯乙烯<0.009 <0.009 <0.009 <0.009 <0.009 <0.009 <0.009 <0.009 <0.009 <0.009 <0.009 <0.009 
1,2,3-三氯丙烷<0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 
对-二甲苯
<0.009 <0.009 <0.009 <0.009 <0.009 <0.009 <0.009 <0.009 <0.009 <0.009 <0.009 <0.009 
间-二甲苯
氯乙烯<0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 
氯苯<0.005 <0.005 <0.005 <0.005 <0.005 <0.005 <0.005 <0.005 <0.005 <0.005 <0.005 <0.005 
1,2-二氯苯<0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02

76 
采样点名称5#土壤S5点位6#土壤S6点位7#土壤S7点位(背景点) 
样品性状黄棕色棕色灰色棕色红棕色灰色棕色灰色棕色棕色黄棕色黄棕色
采样深度
检测项目0.0~0.5m 0.5~1.0m 1.5~2.0m 2.5~3.0m 0.0~0.5m 1.5~2.0m 2.5~3.0m 4.0~5.0m 0.0~0.5m 1.5~2.0m 2.5~3.0m 4.0~5.0m 
1,4-二氯苯<0.008 <0.008 <0.008 <0.008 <0.008 <0.008 <0.008 <0.008 <0.008 <0.008 <0.008 <0.008 
乙苯<0.006 <0.006 <0.006 <0.006 <0.006 <0.006 <0.006 <0.006 <0.006 <0.006 <0.006 <0.006 
甲苯<0.006 <0.006 <0.006 <0.006 <0.006 <0.006 <0.006 <0.006 <0.006 <0.006 <0.006 <0.006 
苯乙烯
<0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 
邻-二甲苯
六价铬* <2 <2 <2 <2 <2 <2 <2 <2 <2 <2 <2 <2 
氯甲烷*(μg/kg) <0.01 <0.01 <0.01 <0.01 <0.01 <0.01 <0.01 <0.01 <0.01 <0.01 <0.01 <0.01 
氟化物* 440 283 417 361 482 367 347 473 427 328 376 448 
硝基苯* <0.1 <0.1 <0.1 <0.1 <0.1 <0.1 <0.1 <0.1 <0.1 <0.1 <0.1 <0.1 
苯胺* <0.1 <0.1 <0.1 <0.1 <0.1 <0.1 <0.1 <0.1 <0.1 <0.1 <0.1 <0.1 
2-氯酚* <0.1 <0.1 <0.1 <0.1 <0.1 <0.1 <0.1 <0.1 <0.1 <0.1 <0.1 <0.1 
苯并[a]蒽* <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 
苯并[a]芘* <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 
苯并[b]荧蒽* <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 
苯并[k]荧蒽* <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05

77 
采样点名称5#土壤S5点位6#土壤S6点位7#土壤S7点位(背景点) 
样品性状黄棕色棕色灰色棕色红棕色灰色棕色灰色棕色棕色黄棕色黄棕色
采样深度
检测项目0.0~0.5m 0.5~1.0m 1.5~2.0m 2.5~3.0m 0.0~0.5m 1.5~2.0m 2.5~3.0m 4.0~5.0m 0.0~0.5m 1.5~2.0m 2.5~3.0m 4.0~5.0m 
.* <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 
二苯并[a, h]蒽* <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 
茚并[1,2,3-cd]芘* <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 
萘* <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 
备注:1、以上表中“ < ”表示该物质的检测结果小于检出限; 
2、上表中带“*”的检测项目由宁波远大检测技术有限公司分包,宁波远大检测技术有限公司的资质认定许可编号为161120341379。

78 
对实验室提供的污染物含量检测结果进行汇总归纳,并与筛选值进行对比结
果见表6.3- 3。
表6.3- 3 土壤样品分析结果汇总
分析物评价标准场地内浓度范围背景值检出率超标率
pH值(无量纲) 5.52-8.66 5.46-8.06 100 
重金属类
镉20 0.73-1.78 1.01-2.10 100 0 
铜2000 2.41-27.0 1.25-13.6 100 0 
铅400 7.18-119 10.7-20.8 100 0 
镍150 2.58-23.9 4.27-13.6 100 0 
汞8 0.016-0.733 0.049-0.089 100 0 
砷20 0.555-12.6 3.21-4.21 100 0 
六价铬* 3.0 <2 <2 100 0 
挥发性有机物
四氯化碳0.9 <0.03 <0.03 100 0 
氯仿0.3 <0.02 <0.02 100 0 
1,1-二氯乙烷3 <0.02 <0.02 100 0 
苯1 <0.01 <0.01 100 0 
1,2-二氯乙烷0.25 <0.01 <0.01 100 0 
1,1-二氯乙烯12 <0.008 <0.008 100 0 
顺-1,2-二氯乙烯66 <0.02 <0.02 100 0 
反-1,2-二氯乙烯10 <0.02 <0.02 100 0 
二氯甲烷94 <0.008 <0.008 100 0 
1,2-二氯丙烷1 <0.02 <0.02 100 0 
1,1,1,2-四氯乙烷2.6 <0.02 <0.02 100 0 
1,1,2,2-四氯乙烷1.6 <0.02 <0.02 100 0 
四氯乙烯11 <0.02 <0.02 100 0 
1,1,1-三氯乙烷701 <0.02 <0.02 100 0 
1,1,2-三氯乙烷0.6 <0.02 <0.02 100 0 
三氯乙烯0.7 <0.009 <0.009 100 0 
1,2,3-三氯丙烷0.05 <0.02 <0.02 100 0

79 
对-二甲苯163 <0.009 <0.009 100 
100 

间-二甲苯
氯乙烯0.12 <0.002 <0.002 100 0 
氯苯68 <0.005 <0.005 100 0 
1,2-二氯苯560 <0.02 <0.02 100 0 
1,4-二氯苯5.6 <0.008 <0.008 100 0 
乙苯7.2 <0.006 <0.006 100 0 
甲苯1200 <0.006 <0.006 100 0 
苯乙烯1290 <0.02 <0.02 100 0 
邻-二甲苯222 <0.02 <0.02 100 0 
氯甲烷*(μg/kg) 12 <0.01 <0.01 100 0 
氟化物* 100 281-482 328-448 100 0 
半挥发性有机物
硝基苯* 34 <0.1 <0.1 100 0 
苯胺* 92 <0.1 <0.1 100 0 
2-氯酚* 250 <0.1 <0.1 100 0 
苯并[a]蒽* 5.5 <0.05 <0.05 100 0 
苯并[a]芘* 0.55 <0.05 <0.05 100 0 
苯并[b]荧蒽* 5.5 <0.05 <0.05 100 0 
苯并[k]荧蒽* 55 <0.05 <0.05 100 0 
.* 490 <0.05 <0.05 100 0 
二苯并[a, h]蒽* 0.55 <0.05 <0.05 100 0 
茚并[1,2,3-cd]芘* 5.5 <0.05 <0.05 100 0 
萘* 25 <0.05 <0.05 100 0 
6.3.3 小结
综上分析,由土壤检测结果表明,调查地块内土壤酸碱性,与背景点pH 浓度
相近,检出的污染物均未超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准
(试行)》(GB36600-2018)第一类用地筛选值,无需启动污染地块健康风险评
估。
6.4 地下水检测结果和分析

80 
6.4.1 检测结果
本次调查项目共建4 个地下水监测井(包括1 个背景点),共采集4 个地下水
样品,检测了pH、总硬度、耗氧量、硫酸盐、氯化物、氨氮、硝酸盐氮、硫化
物、氟化物、氰化物、挥发酚、石油类、砷、镉、六价铬、铬、铜、铅、汞、
镍、锌等指标,检测结果汇总见下表6.4- 1,表中列出了有检出的污染物数据, 
未列出的指标表示未检出。
表6.4- 1 地下水检测结果(单位:mg/L,pH无量纲,色度单位为度) 
地下水样品分析结果汇总
分析物评价标准场地内浓度范围对照检出率超标率
W1水井点位W2水井点位 W3水井点位 W4水井点位 % 
性状/ 水样无色
微浑
水样无色
微浑
水样无色
微浑
水样无色
微浑
/ / 
pH值(无量纲) 6.5-8.5 7.14 6.74 7.10 6.82 100 0 
总硬度≤450 515 298 204 261 100 25 
溶解性总固体≤1000 304 357 243 207 100 0 
高锰酸盐指数≤3.0 2.7 3.4 4.7 2.4 100 50 
氨氮≤0.5 0.289 0.067 1.46 0.314 100 25 
硝酸盐氮≤20 5.49 5.65 1.37 1.78 100 0 
亚硝酸盐氮≤1.0 0.381 0.971 0.012 0.183 100 0 
挥发酚≤0.002 <0.0003 <0.0003 <0.0003 <0.0003 100 0 
总氰化物≤0.05 <0.004 0.006 <0.004 <0.004 100 0 
硫化物≤0.02 <0.005 <0.005 <0.005 <0.005 100 0 
氟化物≤1.0 1.78 1.03 0.28 0.26 100 50 
六价铬≤0.05 <0.004 0.032 <0.004 <0.004 100 0 
汞(μg/L) ≤0.001 <0.04 <0.04 <0.04 <0.04 100 0 
砷(μg/L) ≤0.01 <0.3 <0.3 <0.3 <0.3 100 0 
镉≤0.005 <0.005 <0.005 <0.005 <0.005 100 0 
铅≤0.01 <0.07 <0.07 <0.07 <0.07 100 0 
镍≤0.02 <0.02 <0.02 <0.02 <0.02 100 0 
钾/ 6.19 6.57 11.8 7.43 100 100 
钠≤200 39.1 23.3 22.5 34.8 100 0 
钙/ 86.0 141 63.5 285 100 0 
镁/ 10.6 10.6 5.44 44.4 100 0 
铁≤0.3 4.98 0.600 3.01 6.14 100 100

81 
备注:1、以上表中“< ”表示该物质的检测结果小于检出限;2、上表中带“*”的检测
项目由宁波远大检测技术有限公司分包,宁波远大检测技术有限公司的资质认定许可编号
为161120341379。
(1)基本水质因子
本次调查采样对基本水质因子检测结果表明,大部分因子均达到《地下水质
量标准》(GB/T14848-2017)III 类标准,超标因子主要为总硬度、高锰酸盐指
数、氨氮、硫酸盐、氟化物,该指标属于一般水质因子。
(2)重金属
通过与《地下水质量标准》(GB/T14848-2017)III 类标准进行对比发现, 本
次送检地下水样品重金属检测指标中,铁、锰浓度超过标准值,但该重金属均不
属于地块特征污染因子,同时背景点铁、锰浓度也存在超标。
6.4.2 结果分析
本次送检地下水样品的大部分因子均能满足《地下水质量标准》
(GB/T14848-2017)III类标准要求,超标因子为总硬度、高锰酸盐指数、氨氮、
硫酸盐、氟化物、铁和锰,分析氨氮的主要超标原因为区域地下水属于浅层地下
水,与附近河流地表水基本相通,受农业面源、生活污水、雨水等污染,同时, 
土壤中铁、锰等微量元素也会对地下水造成影响。
根据浙江省和绍兴市的相关规定,“在地表水丰富的地区,严格控制开采地下
水”,“城乡公共供水管网能够满足用水需要,不予批准通过自备取水设施取用地
下水”。诸暨市地表水资源丰富,调查区域内配套的公共供水管网能够满足用水需
要,地下水不作为饮用水源,也不用作其他用水开发利用。因此,该地块地下水
锰≤0.1 0.238 1.12 1.99 6.01 100 100 
铜≤1.0 0.015 <0.006 <0.006 <0.006 100 0 
硝基苯(μg/L) ≤5 <0.17 <0.17 <0.17 <0.17 0 0 
硫酸盐(SO42-) ≤250 142 27.6 96.5 788 0 25 
氯离子(Cl-) ≤250 12.4 31.9 15.1 68.8 100 0 
锑*(μg/L) ≤0.005 <0.50 <0.50 <0.50 <0.50 / / 
钴* ≤0.05 <0.003 <0.003 <0.003 <0.003 100 0 
钼* ≤0.07 0.018 0.021 <0.008 <0.008 100 0 
碱度* 
(mmol/L 
) 
碳酸根* 0 0 0 0 
碳酸氢
根* 2.17 2.14 4.85 3.68

82 
无需进行后续风险评估及实施地下水修复工程,建议对超标水质因子开展定期跟
踪监测。

83 
第7 章结论与建议
7.1 结论
韦德国际手机网站有限公司位于诸暨市环城西路188号地块,土地证为:诸暨国用
(2007)第801-179号),地块占地面积36207.88m2,经调查,该地块目前作为工
业企业用地性质使用。根据谷歌地图历史影像和对相关人员访谈得到,该地块征
用前为农业用地,2000年开始被韦德国际手机网站有限公司征用,2004年开始建造2层厂房
(临环城西路)1幢,其余仍为空地并一直闲置至2010年年底。2011年年初开始筹
建太阳能光伏电池生产项目,在车间二、三楼安装了部分光伏电池生产设备,在
车间北侧建造废水处理设施;由于市场的原因,该项目仅对部分设备进行了冷调
试,没有进行实质性生产就停止建设,废水处理设施也没有起用过,并在2014年
拆除处理了所有设施。2013年开始在空余土地上搭建了钢棚,用于板材市场经
营;临环城西路厂房的二楼仅做为汽车销售场地使用,没有设置维修项目,一楼
为板材市场经营;东侧2幢宿舍楼用于养老院。2018年年底,搭建的钢棚拆除。该
场地范围内以及周围企业没有发生过重大的环境污染事故。
地块拟作为住宅用地(R)开发利用,为有效防控土壤环境风险,保障用地安
全及人群身体健康,进行了初步采样调查。
根据初步采样调查土壤及地下水检测结果,本次初步调查结论如下: 
根据土壤检测结果,调查地块内土壤酸碱性,与背景点pH 浓度相近, 检出
的污染物数值均未超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准(试
行)》(GB36600-2018)第一类用地筛选值,无需启动污染地块健康风险评估。
根据地下水采样检测结果,送检样品中大部分因子均能满足《地下水质量标
准》(GB/T14848-2017)III 类标准要求,超标因子为总硬度、高锰酸盐指数、氨
氮、硫酸盐、氟化物、铁和锰,诸暨市地表水资源丰富,调查区域内配套的公共
供水管网能够满足用水需要,地下水不作为饮用水源,也不用作其他用水开发利
用。因此,该地块地下水无需进行后续风险评估及实施地下水修复工程,建议对
超标水质因子开展定期跟踪监测。
根据《场地环境调查技术导则》(HJ25.1-2014 )中规定的场地环境调查的工
作内容与程序、《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》
(GB36600-2018 )§3.4 条款规定,场地内土壤污染物浓度均未超过第一类用地筛

84 
选值, 对人体健康的风险可以忽略, 环境调查工作进行到初步采样分析阶段即
可,地块无需开展进一步详细调查和风险评估,可直接用于住宅类项目的开发利
用。
7.2 建议
由于土壤及地下情况的复杂性,所采集土壤样品不一定能完全反映地下
情况,因此,在今后的再开发利用过程中,如果发现有明显异常填埋物或异
常土壤颜色或气味,则再开发利用单位应立即向当地生态环境主管部门和当
地政府汇报,不能随意处置,以确保再开发利用过程的安全。
建议对地下水超标水质因子开展定期跟踪监测,同时在后续开发利用过
程中应加强对地下水的观测,如发现异样,应进一步检测分析,并根据具体
情况纳入城市污水管网或经处理达标后排放。
7.3 不确定性说明
本报告是基于现场调查和采样检测的结果,报告结论是基于有限的资料、数
据、工作范围、工作时间以及目前可获得的调查事实而作出的专业判断。因此, 
场地环境调查存在诸多的不确定性,主要造成污染场地调查结果不确定性的主要
来源,主要包括污染识别、地层结构和水文地质调查、布点及采样、样品保存和
运输、分析测试、数据评估等。从场地调查的过程来看,本项目不确定性的主要
来源主要有以下几个方面: 
资料收集和分析阶段:历史用途是通过人员访谈、卫星影像资料等方式获知
的,可能对污染源和污染物识别的充分性产生影响。另外,场地缺少长期的历史
监测资料,无法分析场地及其周边污染物的历史污染状况和污染变化趋势, 以上
因素均可能对调查结果产生不确定性。
污染物与土壤颗粒结合的紧密程度受土壤粒径及污染物理化学因素影响, 一
般情况下,相对于粗颗粒,土壤中细颗粒中污染物含量较高;其次,小尺度范围
及大尺度范围内污染物分布均存在差异,不同污染物在不同地层或土壤中分布的
规律差异性较大,有的污染分布呈现“锐变”,有的呈现“渐变”,以上因素一定程
度上影响采样间距和样品制作,易造成检出结果出现偏差。
实验室分析阶段:实验室质量控制、检测方法及其检出限等因素一定程度上
影响检测数据的有效性。

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附图1

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附图2
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